Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 3060 Espergærde

Gl Brovej 9

Villa · 111 m² · bygget 1963

Om boligen

Villa på 111 m², grund på 664 m², 4 værelser, opført i 1963. Beliggende i Helsingør Kommune (3060). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1963
Kommune
Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal
111 m²
Samlet bygningsareal
111 m²
Bebygget areal
111 m²
Grundareal
664 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Varmepumpe
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.183.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.897.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3060 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 45.517 kr/m².5.470.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetGl gns: 40.556 kr/m² (10 handler de sidste 5 år) vs. 3060-snit 45.965 kr/m²-11,80 pct.
  3. 3Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.666.725 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+176,79 pct. siden dec. 2009
553k1,7M2,9M4,1M5,2M1992199620002004200820122016202020249. dec. 20091.686.000 kr.I dag · vores estimat4.666.725 kr.Markedet · 1992602.508 kr.Markedet · 1993676.434 kr.Markedet · 1994790.542 kr.Markedet · 1995950.271 kr.Markedet · 1996775.779 kr.Markedet · 1997892.218 kr.Markedet · 19981.010.766 kr.Markedet · 19991.140.858 kr.Markedet · 20001.041.846 kr.Markedet · 20011.374.957 kr.Markedet · 20021.228.992 kr.Markedet · 20031.381.173 kr.Markedet · 20042.026.194 kr.Markedet · 20051.609.167 kr.Markedet · 20062.619.156 kr.Markedet · 20073.330.000 kr.Markedet · 20082.328.447 kr.Markedet · 20091.701.408 kr.Markedet · 20102.393.493 kr.Markedet · 20112.296.923 kr.Markedet · 20121.822.398 kr.Markedet · 20132.233.431 kr.Markedet · 20142.385.390 kr.Markedet · 20151.987.011 kr.Markedet · 20162.548.449 kr.Markedet · 20172.915.748 kr.Markedet · 20182.524.362 kr.Markedet · 20192.850.036 kr.Markedet · 20202.918.079 kr.Markedet · 20213.863.133 kr.Markedet · 20224.466.085 kr.Markedet · 20233.596.733 kr.Markedet · 20243.635.139 kr.Markedet · 20254.064.265 kr.Markedet · 20264.572.090 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3060 (villa)

Markedsudvikling i 3060 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 111 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. dec. 2009 · Alm. Salg
1.686.000 kr.
I dag · vores estimat
4.666.725 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2009dec.Solgt, alm. frit salg1.686.000 kr.
  • 1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gl Brovej 22
3060 Espergærde		190 m²68 m26-09-20258.700.000 kr.45.789 kr./m²
Svanevej 1
3060 Espergærde		113 m²181 m14-08-20243.700.000 kr.32.743 kr./m²
Tibberup Vænge 4
3060 Espergærde		109 m²182 m10-10-20244.550.000 kr.41.743 kr./m²
Vester Bomvej 10
3060 Espergærde		115 m²155 m13-10-20255.200.000 kr.45.217 kr./m²
Bakkegårdsvej 13
3060 Espergærde		110 m²447 m22-05-20256.750.000 kr.61.364 kr./m²
Ny Strandvej 27
3060 Espergærde		117 m²253 m03-07-20265.295.000 kr.45.256 kr./m²
Smaragdvej 9
3060 Espergærde		110 m²651 m30-09-20264.855.000 kr.44.136 kr./m²
Smaragdvej 9
3060 Espergærde		110 m²651 m28-08-20264.855.000 kr.44.136 kr./m²
Bakken 6
3060 Espergærde		115 m²463 m29-05-20247.050.000 kr.61.304 kr./m²
Opalvej 8
3060 Espergærde		112 m²689 m15-06-20263.750.000 kr.33.482 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3060

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden