Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 3460 Birkerød

Nobisvej 16

Villa · 163 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 163 m², grund på 803 m², 5 værelser, opført i 1970. Beliggende i Rudersdal Kommune (3460). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1970
Kommune
Rudersdal Kommune

Arealer

Boligareal
163 m²
Samlet bygningsareal
163 m²
Bebygget areal
163 m²
Grundareal
803 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3460 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 43.196 kr/m².7.709.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetNobisvej gns: 41.141 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 3460-snit 51.453 kr/m²-20,00 pct.
  3. 3Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering7.192.553 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+112,36 pct. siden dec. 2009
901k3,1M5,3M7,6M9,8M19921996200020042008201220162020202431. dec. 20093.387.000 kr.I dag · vores estimat7.192.553 kr.Markedet · 19921.169.036 kr.Markedet · 1993900.575 kr.Markedet · 19941.270.259 kr.Markedet · 19951.366.592 kr.Markedet · 19961.024.455 kr.Markedet · 19971.406.038 kr.Markedet · 19981.917.695 kr.Markedet · 19991.959.912 kr.Markedet · 20002.424.136 kr.Markedet · 20012.448.749 kr.Markedet · 20022.291.128 kr.Markedet · 20032.756.656 kr.Markedet · 20042.749.321 kr.Markedet · 20053.334.654 kr.Markedet · 20064.492.117 kr.Markedet · 20074.834.743 kr.Markedet · 20084.051.365 kr.Markedet · 20093.594.150 kr.Markedet · 20103.667.663 kr.Markedet · 20113.869.131 kr.Markedet · 20122.973.935 kr.Markedet · 20133.943.622 kr.Markedet · 20143.772.798 kr.Markedet · 20154.015.016 kr.Markedet · 20164.371.986 kr.Markedet · 20174.520.642 kr.Markedet · 20184.306.786 kr.Markedet · 20194.452.671 kr.Markedet · 20205.166.937 kr.Markedet · 20215.897.992 kr.Markedet · 20227.201.666 kr.Markedet · 20236.632.633 kr.Markedet · 20246.375.419 kr.Markedet · 20256.682.022 kr.Markedet · 20267.841.278 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3460 (villa)

Markedsudvikling i 3460 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 163 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2009 · Alm. Salg
3.387.000 kr.
I dag · vores estimat
7.192.553 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2009dec.Solgt, alm. frit salg3.387.000 kr.
  • 2004aug.Ejerskifte
  • 1999jan.Ejerskifte
  • 1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nobisvej 29
3460 Birkerød		149 m²491 m01-07-20255.480.000 kr.36.779 kr./m²
Nobisvej 34
3460 Birkerød		191 m²90 m31-03-20258.600.000 kr.45.026 kr./m²
Nobisvej 58
3460 Birkerød		207 m²212 m18-02-202511.450.000 kr.55.314 kr./m²
Nobisvej 18
3460 Birkerød		255 m²20 m29-03-20259.500.000 kr.37.255 kr./m²
Søndervangen 64
3460 Birkerød		155 m²394 m11-12-20246.400.000 kr.41.290 kr./m²
Vandtårnsvej 17
3460 Birkerød		171 m²634 m28-05-20267.375.000 kr.43.129 kr./m²
Vagtelvej 28
3460 Birkerød		158 m²808 m29-01-20255.995.000 kr.37.943 kr./m²
Ravnsnæsvej 17
3460 Birkerød		169 m²798 m22-09-20258.250.000 kr.48.817 kr./m²
Fredensvej 8
3460 Birkerød		154 m²658 m31-05-20256.995.000 kr.45.422 kr./m²
Vagtelvej 32
3460 Birkerød		172 m²765 m22-05-20257.050.000 kr.40.988 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3460

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden