Nørmarksvej 6, 7620 Lemvig — Villa · 114 m² · bygget 1971 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 114 m², grund på 644 m², 4 værelser, opført i 1971. Beliggende i Lemvig Kommune (7620).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1971
Kommune: Lemvig Kommune

Arealer

Boligareal: 114 m²
Samlet bygningsareal: 135 m²
Bebygget areal: 135 m²
Grundareal: 644 m²
Udestue: 21 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7620 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.961 kr/m².1.202.000 kr.
2Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.587.752 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+86,79 pct. siden dec. 2009

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7620 (villa)

Markedsudvikling i 7620 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 114 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2009 · Alm. Salg: 850.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.587.752 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2009dec.Solgt, alm. frit salg850.000 kr.
1990sep.Ejerskifte
1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Nørmarksvej 8 7620 Lemvig	210 m²	41 m	13-02-2025	1.595.000 kr.	7.595 kr./m²
Skovvej 18 7620 Lemvig	113 m²	348 m	17-02-2025	715.000 kr.	6.327 kr./m²
Uglevej 35, Heldum 7620 Lemvig	115 m²	646 m	20-04-2024	925.000 kr.	8.043 kr./m²
Mads Kjærs Vej 5 7620 Lemvig	111 m²	569 m	11-03-2024	950.000 kr.	8.559 kr./m²
Heldumvej 6 7620 Lemvig	110 m²	530 m	04-07-2024	850.000 kr.	7.727 kr./m²
Kondorvej 17, Heldum 7620 Lemvig	115 m²	752 m	08-01-2025	1.045.000 kr.	9.087 kr./m²
Falkevej 16, Heldum 7620 Lemvig	118 m²	670 m	13-10-2024	1.045.000 kr.	8.856 kr./m²
Kondorvej 34, Heldum 7620 Lemvig	117 m²	765 m	04-02-2024	750.000 kr.	6.410 kr./m²
Ørnevej 8, Heldum 7620 Lemvig	112 m²	857 m	15-06-2026	1.150.000 kr.	10.268 kr./m²
Tannebækvej 9B, Nørlem 7620 Lemvig	112 m²	928 m	22-06-2025	2.995.000 kr.	26.741 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7620

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu