Ved Banen 6, Fasterholt, 7330 Brande — Villa · 73 m² · bygget 1942 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 73 m², grund på 1.842 m², 2 værelser, opført i 1942. Beliggende i Herning Kommune (7330). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1942
Kommune: Herning Kommune

Arealer

Boligareal: 73 m²
Samlet bygningsareal: 73 m²
Bebygget areal: 73 m²
Grundareal: 1842 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Varmepumpe
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Metal

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 587.000 kr.
Offentlig grundværdi: 337.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7330 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.279 kr/m².1.045.250 kr.
2Alders-risiko (84 år)Huset er 84 år gammelt (opført 1942). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Vores vurdering874.209 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+52,04 pct. siden nov. 2009

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7330 (villa)

Markedsudvikling i 7330 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 73 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

18. nov. 2009 · Alm. Salg: 575.000 kr.
I dag · vores estimat: 874.209 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2009nov.Solgt, alm. frit salg575.000 kr.
2000jul.Ejerskifte
1942Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Frifeltvej 34, Fasterholt 7330 Brande	80 m²	538 m	01-02-2026	622.500 kr.	7.781 kr./m²
Friskolevej 13A 7330 Brande	95 m²	151 m	04-08-2026	3.400.000 kr.	35.789 kr./m²
Herningvej 57 7330 Brande	76 m²	6,3 km	07-07-2025	375.000 kr.	4.934 kr./m²
Lundfodvej 18 7330 Brande	66 m²	6,3 km	26-06-2025	500.000 kr.	7.576 kr./m²
Mylius-Erichsensvej 4 7330 Brande	70 m²	7,0 km	08-04-2024	415.000 kr.	5.929 kr./m²
Rønne Allé 9 7330 Brande	78 m²	7,2 km	15-04-2024	1.100.000 kr.	14.103 kr./m²
Brandlundvej 42 7330 Brande	68 m²	7,2 km	22-10-2026	1.045.000 kr.	15.368 kr./m²
Pilevænget 20B 7330 Brande	73 m²	8,0 km	19-11-2025	1.500.000 kr.	20.548 kr./m²
Engtoften 22 7330 Brande	72 m²	8,0 km	19-08-2024	650.000 kr.	9.028 kr./m²
Engtoften 26 7330 Brande	72 m²	8,0 km	25-01-2024	845.000 kr.	11.736 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7330

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu