Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
G1

Prisvurdering · 4500 Nykøbing Sj

Enggårdsvej 19, Nakke

Fritidshus · 95 m² · bygget 1976

Om boligen

Fritidshus på 95 m², grund på 2.000 m², 5 værelser, opført i 1976. Beliggende i Odsherred Kommune (4500). Energimærke G1.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1976
Kommune
Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal
95 m²
Samlet bygningsareal
95 m²
Bebygget areal
95 m²
Grundareal
2000 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
G1
Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
1.982.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.184.000 kr.

Boligen er klassificeret som G1

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 20 handler i NakkeMedian pris/m² for fritidshus i Nakke (4500, sidste 24 mdr.): 31.455 kr/m² × 95 m².2.988.225 kr.
  2. 2Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.253.143 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+137,17 pct. siden nov. 2009
209k1,3M2,3M3,4M4,4M19921996200020042008201220162020202430. nov. 2009950.000 kr.I dag · vores estimat2.253.143 kr.Markedet · 1992296.305 kr.Markedet · 1993304.950 kr.Markedet · 1994404.225 kr.Markedet · 1995445.265 kr.Markedet · 1996280.440 kr.Markedet · 1997361.000 kr.Markedet · 1998325.755 kr.Markedet · 1999475.000 kr.Markedet · 2000561.640 kr.Markedet · 2001504.450 kr.Markedet · 2002622.060 kr.Markedet · 2003839.135 kr.Markedet · 20041.069.700 kr.Markedet · 20051.244.405 kr.Markedet · 20061.394.030 kr.Markedet · 20071.426.995 kr.Markedet · 20081.484.375 kr.Markedet · 2009811.680 kr.Markedet · 20101.031.225 kr.Markedet · 20111.237.660 kr.Markedet · 2012944.775 kr.Markedet · 2013863.645 kr.Markedet · 2014896.325 kr.Markedet · 2015988.570 kr.Markedet · 2016984.485 kr.Markedet · 2017887.585 kr.Markedet · 20181.047.755 kr.Markedet · 20191.219.610 kr.Markedet · 20201.694.135 kr.Markedet · 20212.281.425 kr.Markedet · 20222.439.220 kr.Markedet · 20232.344.790 kr.Markedet · 20242.708.165 kr.Markedet · 20252.918.685 kr.Markedet · 20262.855.700 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4500 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 95 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2009 · Alm. Salg
950.000 kr.
I dag · vores estimat
2.253.143 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2009nov.Solgt, alm. frit salg950.000 kr.
  • 2002feb.Ejerskifte
  • 1980apr.Ejerskifte
  • 1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Enggårdsvej 3
4500 Nykøbing Sj		70 m²250 m18-08-20261.731.000 kr.24.729 kr./m²
Enggårdsvej 75, Nakke
4500 Nykøbing Sj		70 m²279 m20-06-20262.200.000 kr.31.429 kr./m²
Enggårdsvej 53, Nakke
4500 Nykøbing Sj		64 m²163 m09-12-20241.400.000 kr.21.875 kr./m²
Enggårdsvej 8, Nakke
4500 Nykøbing Sj		54 m²137 m04-03-20261.700.000 kr.31.481 kr./m²
Hedevej 4, Nakke
4500 Nykøbing Sj		97 m²170 m24-07-20243.200.000 kr.32.990 kr./m²
Lyngengen 8, Nakke
4500 Nykøbing Sj		93 m²342 m22-06-20242.850.000 kr.30.645 kr./m²
Brombærvej 39
4500 Nykøbing Sj		96 m²569 m18-09-20263.425.000 kr.35.677 kr./m²
Brombærvej 39
4500 Nykøbing Sj		96 m²569 m20-12-20241.500.000 kr.15.625 kr./m²
Enebærvej 13
4500 Nykøbing Sj		95 m²826 m17-06-20241.940.000 kr.20.421 kr./m²
Hybenvej 4
4500 Nykøbing Sj		96 m²967 m25-04-20243.001.250 kr.31.263 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden