Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 4030 Tune

Tinggårdslunden 4

Villa · 163 m² · bygget 1981

Om boligen

Villa på 163 m², grund på 904 m², 6 værelser, opført i 1981, renoveret i 2019. Beliggende i Greve Kommune (4030). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1981
Om-/tilbygget
2019
Kommune
Greve Kommune

Arealer

Boligareal
163 m²
Samlet bygningsareal
163 m²
Bebygget areal
163 m²
Grundareal
904 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Landzone

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4030 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 31.124 kr/m².4.505.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetTinggårdslunden gns: 35.089 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 4030-snit 31.007 kr/m²+13,20 pct.
  3. 3Bygnings-alder (45 år)Huset er 45 år gammelt (opført 1981). Sidste registrerede renovering: 2019 (7 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
  4. 4Vores vurdering5.141.686 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+82,33 pct. siden nov. 2009
516k1,7M2,9M4,1M5,3M19921996200020042008201220162020202412. nov. 20092.820.000 kr.I dag · vores estimat5.141.686 kr.Markedet · 1992865.530 kr.Markedet · 1993935.294 kr.Markedet · 1994994.463 kr.Markedet · 19951.005.710 kr.Markedet · 19961.163.983 kr.Markedet · 19971.307.097 kr.Markedet · 19981.398.377 kr.Markedet · 19991.643.692 kr.Markedet · 20001.519.649 kr.Markedet · 20011.844.345 kr.Markedet · 20021.932.365 kr.Markedet · 20031.742.307 kr.Markedet · 20042.067.492 kr.Markedet · 20053.984.861 kr.Markedet · 20063.098.304 kr.Markedet · 20072.578.497 kr.Markedet · 20083.031.148 kr.Markedet · 20092.568.880 kr.Markedet · 20102.078.576 kr.Markedet · 20112.947.855 kr.Markedet · 20122.147.362 kr.Markedet · 20131.619.731 kr.Markedet · 20142.400.338 kr.Markedet · 20152.485.098 kr.Markedet · 20162.320.468 kr.Markedet · 20173.097.000 kr.Markedet · 20183.121.613 kr.Markedet · 20193.006.209 kr.Markedet · 20203.236.039 kr.Markedet · 20213.914.119 kr.Markedet · 20224.421.212 kr.Markedet · 20233.645.332 kr.Markedet · 20244.573.291 kr.Markedet · 20254.539.224 kr.Markedet · 20264.840.122 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4030 (villa)

Markedsudvikling i 4030 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 163 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

12. nov. 2009 · Alm. Salg
2.820.000 kr.
I dag · vores estimat
5.141.686 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019Ombygning
  • 2009nov.Solgt, alm. frit salg2.820.000 kr.
  • 1997dec.Ejerandel overdraget
  • 1983mar.Ejerskifte
  • 1981Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tinggårdslunden 6
4030 Tune		140 m²25 m26-06-20264.500.000 kr.32.143 kr./m²
Tinggårdslunden 32
4030 Tune		140 m²120 m31-05-20265.325.000 kr.38.036 kr./m²
Tinggårdslunden 32
4030 Tune		140 m²120 m01-03-20265.325.000 kr.38.036 kr./m²
Tinggårdslunden 50
4030 Tune		121 m²186 m25-05-20264.700.000 kr.38.843 kr./m²
Tinggårdslunden 10
4030 Tune		106 m²69 m02-01-20243.150.000 kr.29.717 kr./m²
Tinggårdsparken 37
4030 Tune		159 m²171 m16-02-20254.250.000 kr.26.730 kr./m²
Byagerparken 123
4030 Tune		166 m²279 m12-08-20244.695.000 kr.28.283 kr./m²
Agerstien 1
4030 Tune		163 m²428 m30-06-20254.200.000 kr.25.767 kr./m²
Agerstien 9
4030 Tune		164 m²493 m13-10-20264.500.000 kr.27.439 kr./m²
Skelstien 13
4030 Tune		168 m²462 m15-02-20254.410.000 kr.26.250 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4030

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden