Kornager 14

Villa · 169 m² · bygget 1978

Om boligen

Villa på 169 m², grund på 882 m², 6 værelser, opført i 1978. Beliggende i Vejle Kommune (7120). Energimærke E2.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1978
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 169 m²
Samlet bygningsareal: 99 m²
Bebygget areal: 99 m²
Grundareal: 882 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E2
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.700.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.241.000 kr.

Boligen er klassificeret som E2

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7120 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.323 kr/m².2.617.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetKornager gns: 17.445 kr/m² (14 handler de sidste 5 år) vs. 7120-snit 25.811 kr/m²-32,40 pct.
3Boligareal større end typisk169 m² vs. 143 m² for sammenlignelige handler (+18%). Justering på basis-pris: -2.7%-2,70 pct.
4Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
5Vores vurdering2.873.979 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+59,67 pct. siden dec. 2009

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7120 (villa)

Markedsudvikling i 7120 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 169 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

21. dec. 2009 · Alm. Salg: 1.800.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.873.979 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2009dec.Solgt, alm. frit salg1.800.000 kr.
1998okt.Ejerskifte
1978Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kornager 2 7120 Vejle Øst	156 m²	150 m	22-09-2024	2.495.000 kr.	15.994 kr./m²
Kornager 51 7120 Vejle Øst	160 m²	359 m	29-11-2023	3.495.000 kr.	21.844 kr./m²
Kornager 78 7120 Vejle Øst	151 m²	355 m	25-11-2024	2.130.000 kr.	14.106 kr./m²
Kornager 9 7120 Vejle Øst	132 m²	216 m	17-07-2025	2.495.000 kr.	18.902 kr./m²
Kornager 30 7120 Vejle Øst	127 m²	139 m	05-03-2024	2.545.000 kr.	20.039 kr./m²
Kornager 10 7120 Vejle Øst	125 m²	51 m	01-10-2025	2.900.000 kr.	23.200 kr./m²
Kornager 39 7120 Vejle Øst	126 m²	355 m	02-06-2024	2.195.000 kr.	17.421 kr./m²
Kornager 22 7120 Vejle Øst	118 m²	52 m	30-01-2024	1.950.000 kr.	16.525 kr./m²
Grønager 20 7120 Vejle Øst	172 m²	250 m	27-10-2024	3.170.000 kr.	18.430 kr./m²
Nordtoftevej 8 7120 Vejle Øst	167 m²	310 m	13-07-2024	2.800.000 kr.	16.766 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7120

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu