Plantagevej 12, Stenstrup

Villa · 146 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 146 m², grund på 1.655 m², 6 værelser, opført i 1973. Beliggende i Helsingør Kommune (3100). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1973
Kommune: Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal: 146 m²
Samlet bygningsareal: 146 m²
Bebygget areal: 146 m²
Grundareal: 1655 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Supplerende varme: Solvarmeanlæg
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 16 handler i StenstrupMedian pris/m² for villa i Stenstrup (3100, sidste 24 mdr.): 34.322 kr/m² × 146 m².5.011.012 kr.
2Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering4.993.597 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+61,08 pct. siden okt. 2009

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3100 (villa)

Markedsudvikling i 3100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 146 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. okt. 2009 · Alm. Salg: 3.100.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.993.597 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2009okt.Solgt på tvangsauktion3.100.000 kr.
2002sep.Ejerandel overdraget
1998mar.Ejerskifte
1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Plantagevej 17C, Stenstrup 3100 Hornbæk	136 m²	143 m	27-08-2024	3.600.000 kr.	26.471 kr./m²
Plantagevej 10B, Stenstrup 3100 Hornbæk	163 m²	30 m	11-06-2024	5.575.000 kr.	34.202 kr./m²
Plantagevej 5A, Stenstrup 3100 Hornbæk	108 m²	152 m	07-04-2025	3.775.000 kr.	34.954 kr./m²
Plantagevej 2B, Stenstrup 3100 Hornbæk	216 m²	158 m	09-07-2026	6.500.000 kr.	30.093 kr./m²
Toftemosevej 39, Stenstrup 3100 Hornbæk	149 m²	230 m	04-03-2026	4.900.000 kr.	32.886 kr./m²
Stjernevej 27, Stenstrup 3100 Hornbæk	144 m²	286 m	24-06-2026	5.250.000 kr.	36.458 kr./m²
Toftemosevej 2C, Stenstrup 3100 Hornbæk	145 m²	378 m	01-09-2025	3.375.000 kr.	23.276 kr./m²
Solvej 16A, Stenstrup 3100 Hornbæk	140 m²	144 m	30-01-2024	3.725.000 kr.	26.607 kr./m²
Jupitervej 57 3100 Hornbæk	146 m²	564 m	29-06-2025	3.785.000 kr.	25.925 kr./m²
Jupitervej 30 3100 Hornbæk	144 m²	528 m	27-12-2025	3.975.000 kr.	27.604 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu