Hymersvej 5

Villa · 119 m² · bygget 1954

Om boligen

Villa på 119 m², grund på 805 m², 7 værelser, opført i 1954. Beliggende i Helsingør Kommune (3000). Energimærke G1.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1954
Kommune: Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal: 119 m²
Samlet bygningsareal: 77 m²
Bebygget areal: 77 m²
Grundareal: 805 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: G1
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som G1

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 30.743 kr/m².3.697.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetHymersvej gns: 30.750 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 3000-snit 36.703 kr/m²-16,20 pct.
3Alders-risiko (72 år)Huset er 72 år gammelt (opført 1954). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering3.591.902 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+71,04 pct. siden okt. 2009

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3000 (villa)

Markedsudvikling i 3000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 119 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2009 · Alm. Salg: 2.100.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.591.902 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2009okt.Solgt, alm. frit salg2.100.000 kr.
1995jul.Ejerskifte
1954Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hymersvej 6 3000 Helsingør	79 m²	31 m	02-04-2025	3.300.000 kr.	41.772 kr./m²
Hymersvej 15 3000 Helsingør	200 m²	85 m	03-12-2023	6.150.000 kr.	30.750 kr./m²
H C Andersens Vej 4A 3000 Helsingør	119 m²	385 m	21-05-2026	4.550.000 kr.	38.235 kr./m²
Glentevej 23 3000 Helsingør	117 m²	330 m	17-06-2024	3.250.000 kr.	27.778 kr./m²
Midgårdsvej 38 3000 Helsingør	114 m²	142 m	17-09-2024	3.800.000 kr.	33.333 kr./m²
Esrumvej 136 3000 Helsingør	121 m²	345 m	11-08-2025	2.900.000 kr.	23.967 kr./m²
Esrumvej 85 3000 Helsingør	113 m²	167 m	16-06-2025	2.300.000 kr.	20.354 kr./m²
H C Andersens Vej 6 3000 Helsingør	115 m²	339 m	08-02-2026	3.725.000 kr.	32.391 kr./m²
Tjalfesvej 12 3000 Helsingør	122 m²	407 m	06-01-2026	4.370.000 kr.	35.820 kr./m²
H C Andersens Vej 41 3000 Helsingør	114 m²	337 m	05-09-2024	2.625.000 kr.	23.026 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu