Nørrevænget 110

Villa · 180 m² · bygget 1964

Om boligen

Villa på 180 m², grund på 1.089 m², 6 værelser, opført i 1964. Beliggende i Furesø Kommune (3500). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1964
Kommune: Furesø Kommune

Arealer

Boligareal: 180 m²
Samlet bygningsareal: 120 m²
Bebygget areal: 120 m²
Grundareal: 1089 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 3
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Metal

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 7.838.000 kr.
Offentlig grundværdi: 5.497.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 40.302 kr/m².7.149.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetNørrevænget gns: 35.849 kr/m² (13 handler de sidste 5 år) vs. 3500-snit 50.442 kr/m²-28,90 pct.
3Renovering detekteret (+9% premium)Konfidens 60%. Opført 1964 (62 år). Estimeret renoveringsår: 2023. Signaler: Energi C rimelig for 1964-bygning · 3 badeværelser, 3 toiletter → moderne standard · Energimærke forbedret: D2 → C+9,00 pct.
4Vores vurdering7.448.702 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+100,50 pct. siden dec. 2009

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3500 (villa)

Markedsudvikling i 3500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 180 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

27. dec. 2009 · Alm. Salg: 3.715.000 kr.
I dag · vores estimat: 7.448.702 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2009dec.Solgt, alm. frit salg3.715.000 kr.
1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Nørrevænget 30 3500 Værløse	185 m²	856 m	02-06-2026	7.750.000 kr.	41.892 kr./m²
Nørrevænget 32 3500 Værløse	172 m²	838 m	18-06-2026	6.900.000 kr.	40.116 kr./m²
Nørrevænget 60 3500 Værløse	159 m²	557 m	06-08-2025	5.700.000 kr.	35.849 kr./m²
Nørrevænget 29 3500 Værløse	144 m²	648 m	07-12-2024	6.150.000 kr.	42.708 kr./m²
Nørrevænget 68 3500 Værløse	227 m²	427 m	19-08-2025	6.875.000 kr.	30.286 kr./m²
Nørrevænget 112 3500 Værløse	120 m²	22 m	25-09-2026	7.200.000 kr.	60.000 kr./m²
Nørrevænget 5 3500 Værløse	225 m²	995 m	24-06-2024	7.575.000 kr.	33.667 kr./m²
Nørrevænget 92 3500 Værløse	266 m²	187 m	13-10-2025	6.995.000 kr.	26.297 kr./m²
Engstedet 29 3500 Værløse	175 m²	174 m	31-12-2024	8.650.000 kr.	49.429 kr./m²
Åkandevej 15 3500 Værløse	180 m²	607 m	31-08-2026	7.700.000 kr.	42.778 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu