Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 7430 Ikast

Knud Rasmussens Vej 12

Villa · 160 m² · bygget 1968

Om boligen

Villa på 160 m², grund på 800 m², 5 værelser, opført i 1968, renoveret i 1974. Beliggende i Ikast-Brande Kommune (7430). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1968
Om-/tilbygget
1974
Kommune
Ikast-Brande Kommune

Arealer

Boligareal
160 m²
Samlet bygningsareal
160 m²
Bebygget areal
160 m²
Grundareal
800 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.634.000 kr.
Offentlig grundværdi
501.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7430 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.898 kr/m².1.826.750 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKnud gns: 11.716 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 7430-snit 14.218 kr/m²-17,60 pct.
  3. 3Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Sidste registrerede renovering: 1974 (52 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.871.998 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+21,95 pct. siden dec. 2009
518k998k1,5M2,0M2,4M1992199620002004200820122016202020242. dec. 20091.535.000 kr.I dag · vores estimat1.871.998 kr.Markedet · 1992625.760 kr.Markedet · 1993653.440 kr.Markedet · 1994831.200 kr.Markedet · 1995687.680 kr.Markedet · 1996780.000 kr.Markedet · 1997702.240 kr.Markedet · 1998881.920 kr.Markedet · 19991.022.720 kr.Markedet · 2000936.960 kr.Markedet · 2001755.840 kr.Markedet · 2002915.520 kr.Markedet · 2003807.040 kr.Markedet · 20041.160.800 kr.Markedet · 20051.321.440 kr.Markedet · 20061.242.720 kr.Markedet · 20071.492.000 kr.Markedet · 20081.627.360 kr.Markedet · 20091.661.440 kr.Markedet · 20101.418.240 kr.Markedet · 20111.472.800 kr.Markedet · 20121.149.440 kr.Markedet · 20131.233.120 kr.Markedet · 20141.563.680 kr.Markedet · 20151.399.200 kr.Markedet · 20161.537.920 kr.Markedet · 20171.672.800 kr.Markedet · 20181.608.160 kr.Markedet · 20191.685.920 kr.Markedet · 20201.675.680 kr.Markedet · 20211.930.880 kr.Markedet · 20221.918.560 kr.Markedet · 20231.574.240 kr.Markedet · 20241.714.240 kr.Markedet · 20251.983.200 kr.Markedet · 20262.124.160 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7430 (villa)

Markedsudvikling i 7430 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 160 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. dec. 2009 · Alm. Salg
1.535.000 kr.
I dag · vores estimat
1.871.998 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2009dec.Solgt, alm. frit salg1.535.000 kr.
  • 2004jun.Ejerskifte
  • 1991nov.Ejerskifte
  • 1974Ombygning
  • 1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Knud Rasmussens Vej 5
7430 Ikast		102 m²70 m22-05-20251.195.000 kr.11.716 kr./m²
Bornholmsgade 21
7430 Ikast		160 m²142 m30-04-20241.850.000 kr.11.562 kr./m²
Poul Gerness Vej 4
7430 Ikast		160 m²216 m21-07-20242.050.000 kr.12.812 kr./m²
Højris Alle 44
7430 Ikast		160 m²220 m18-09-20241.375.000 kr.8.594 kr./m²
Haslevej 9
7430 Ikast		158 m²270 m05-04-20241.525.000 kr.9.652 kr./m²
Poul Gerness Vej 28
7430 Ikast		159 m²375 m10-10-20242.040.000 kr.12.830 kr./m²
Torneåvej 43
7430 Ikast		164 m²306 m23-06-20262.195.000 kr.13.384 kr./m²
Per Kirkebys Vej 28
7430 Ikast		161 m²476 m24-03-20241.937.500 kr.12.034 kr./m²
Poul Gerness Vej 24
7430 Ikast		157 m²378 m12-01-20251.800.000 kr.11.465 kr./m²
Neksøvej 8
7430 Ikast		154 m²230 m27-09-20252.300.000 kr.14.935 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7430

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden