Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8355 Solbjerg

Tisetvej 18, st. tv, Tiset

Rækkehus · 164 m² · bygget 1892

Om boligen

Rækkehus på 164 m², 4 værelser, opført i 1892. Beliggende i Aarhus Kommune (8355).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1892
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
164 m²
Samlet bygningsareal
192 m²
Bebygget areal
192 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
2.150.000 kr.
Offentlig grundværdi
431.200 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8355 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.656 kr/m².3.591.900 kr.
  2. 2Alders-risiko (134 år)Huset er 134 år gammelt (opført 1892). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.707.625 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2009sep.Ejerandel overdraget
  • 2002nov.Ejerskifte
  • 1892Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hyldevangen 8
8355 Solbjerg		163 m²1,5 km07-04-20243.800.000 kr.23.313 kr./m²
Hyldevangen 16
8355 Solbjerg		163 m²1,5 km20-11-20243.900.000 kr.23.926 kr./m²
Hyldevangen 10
8355 Solbjerg		160 m²1,5 km31-03-20253.950.000 kr.24.688 kr./m²
Hyldevangen 26
8355 Solbjerg		160 m²1,5 km31-07-20253.999.000 kr.24.994 kr./m²
Hyldevangen 6
8355 Solbjerg		155 m²1,5 km23-07-20253.750.000 kr.24.194 kr./m²
Hyldevangen 12
8355 Solbjerg		155 m²1,5 km12-10-20253.900.000 kr.25.161 kr./m²
Hyldevangen 20
8355 Solbjerg		155 m²1,5 km02-05-20243.850.000 kr.24.839 kr./m²
Hasselvangen 97
8355 Solbjerg		134 m²1,6 km11-04-20242.900.000 kr.21.642 kr./m²
Hasselvangen 95
8355 Solbjerg		134 m²1,6 km17-06-20252.995.000 kr.22.351 kr./m²
Hasselvangen 103
8355 Solbjerg		134 m²1,6 km22-09-20252.875.000 kr.21.455 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8355

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden