Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8800 Viborg

Sct. Nicolaj Gade 20

Rækkehus · 102 m² · bygget 1927

Om boligen

Rækkehus på 102 m², grund på 207 m², 4 værelser, opført i 1927. Beliggende i Viborg Kommune (8800). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1927
Kommune
Viborg Kommune

Arealer

Boligareal
102 m²
Samlet bygningsareal
58 m²
Bebygget areal
58 m²
Grundareal
207 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.706.000 kr.
Offentlig grundværdi
767.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.313 kr/m².1.813.400 kr.
  2. 2Alders-risiko (99 år)Huset er 99 år gammelt (opført 1927). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.802.601 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-41,85 pct. siden dec. 2009
373k1,1M1,7M2,4M3,1M19921996200020042008201220162020202431. dec. 20092.250.000 kr.31. maj 20263.100.000 kr.I dag · vores estimat1.802.601 kr.Markedet · 1992382.500 kr.Markedet · 1993458.694 kr.Markedet · 1994538.356 kr.Markedet · 1995522.750 kr.Markedet · 1996709.206 kr.Markedet · 1997558.552 kr.Markedet · 1998808.146 kr.Markedet · 1999980.934 kr.Markedet · 2000748.374 kr.Markedet · 2001867.612 kr.Markedet · 20021.037.136 kr.Markedet · 2003976.446 kr.Markedet · 2004845.784 kr.Markedet · 2005843.642 kr.Markedet · 20061.278.060 kr.Markedet · 20071.340.382 kr.Markedet · 20081.357.212 kr.Markedet · 20091.507.968 kr.Markedet · 20101.325.490 kr.Markedet · 20111.213.800 kr.Markedet · 20121.171.470 kr.Markedet · 20131.275.000 kr.Markedet · 20141.282.446 kr.Markedet · 20151.390.872 kr.Markedet · 20161.468.800 kr.Markedet · 20171.392.810 kr.Markedet · 20181.551.216 kr.Markedet · 20191.724.310 kr.Markedet · 20201.785.102 kr.Markedet · 20212.022.456 kr.Markedet · 20221.878.942 kr.Markedet · 20231.530.000 kr.Markedet · 20241.599.666 kr.Markedet · 20251.719.618 kr.Markedet · 20261.606.704 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8800 (rækkehus)

Markedsudvikling i 8800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 102 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2009 · Alm. Salg
2.250.000 kr.
31. maj 2026 · Alm. Salg
3.100.000 kr.
I dag · vores estimat
1.802.601 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026majEjerskifte3.100.000 kr.
  • mar.Ejerandel overdraget
  • 2009dec.Solgt, alm. frit salg2.250.000 kr.
  • 2000mar.Ejerskifte
  • 1927Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sct. Nicolaj Gade 32, st.
8800 Viborg		92 m²48 m26-05-20251.525.000 kr.16.576 kr./m²
Sct. Nicolaj Gade 14B
8800 Viborg		81 m²26 m28-04-20261.850.000 kr.22.840 kr./m²
Sct. Nicolaj Gade 9
8800 Viborg		72 m²91 m27-02-2024935.000 kr.12.986 kr./m²
Sct. Nicolaj Gade 40C, st. tv
8800 Viborg		60 m²178 m04-11-2024998.000 kr.16.633 kr./m²
Sct. Nicolaj Gade 44
8800 Viborg		151 m²255 m26-05-20263.640.000 kr.24.106 kr./m²
Sct. Nicolaj Gade 44
8800 Viborg		151 m²255 m25-01-20242.500.000 kr.16.556 kr./m²
Sct. Mogens Gade 59A
8800 Viborg		106 m²359 m13-01-20241.895.000 kr.17.877 kr./m²
Nytorv 3E
8800 Viborg		109 m²409 m16-07-20251.775.000 kr.16.284 kr./m²
Johan H. Wessels Vej 39
8800 Viborg		101 m²984 m07-11-20241.950.000 kr.19.307 kr./m²
Sct. Olufs Bakke 22
8800 Viborg		107 m²736 m21-08-20241.066.000 kr.9.963 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden