Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6500 Vojens

Diagonalvej 12, Gabøl

Landejendom · 181 m² · bygget 1895

Om boligen

Landejendom på 181 m², grund på 4.976 m², 5 værelser, opført i 1895, renoveret i 1974. Beliggende i Haderslev Kommune (6500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1895
Om-/tilbygget
1974
Kommune
Haderslev Kommune

Arealer

Boligareal
181 m²
Samlet bygningsareal
127 m²
Bebygget areal
127 m²
Grundareal
4976 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Øvrige renseløsninger: Andet

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
893.000 kr.
Offentlig grundværdi
189.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.776 kr/m².6.124.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (131 år)Huset er 131 år gammelt (opført 1895). Sidste registrerede renovering: 1974 (52 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)4976 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering2.401.043 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+361,74 pct. siden sep. 2009
294k6,7M13,2M19,6M26,1M19921998200220062010201420182022202627. sep. 2009520.000 kr.I dag · vores estimat2.401.043 kr.Markedet · 19921.493.250 kr.Markedet · 1995476.935 kr.Markedet · 19961.610.176 kr.Markedet · 1997435.486 kr.Markedet · 19982.585.042 kr.Markedet · 1999994.233 kr.Markedet · 2000294.487 kr.Markedet · 2001827.713 kr.Markedet · 20023.129.852 kr.Markedet · 2003791.151 kr.Markedet · 20041.782.488 kr.Markedet · 20052.031.906 kr.Markedet · 2006976.314 kr.Markedet · 20076.517.810 kr.Markedet · 200810.075.365 kr.Markedet · 20091.099.213 kr.Markedet · 201016.710.644 kr.Markedet · 20115.264.566 kr.Markedet · 20121.995.525 kr.Markedet · 201320.642.145 kr.Markedet · 20141.549.903 kr.Markedet · 20152.003.851 kr.Markedet · 20161.485.105 kr.Markedet · 20171.838.779 kr.Markedet · 20182.772.920 kr.Markedet · 201910.305.597 kr.Markedet · 20201.422.298 kr.Markedet · 20217.159.093 kr.Markedet · 202211.170.958 kr.Markedet · 20237.340.455 kr.Markedet · 20245.607.742 kr.Markedet · 20253.118.630 kr.Markedet · 20262.757.716 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6500 (landejendom)

Markedsudvikling i 6500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 181 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

27. sep. 2009 · Alm. Salg
520.000 kr.
I dag · vores estimat
2.401.043 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2009sep.Solgt på tvangsauktion520.000 kr.
  • 2003nov.Ejerskifte
  • 1974Ombygning
  • 1895Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skelvej 4, Skibelund
6500 Vojens		181 m²4,8 km29-09-202513.400.000 kr.74.033 kr./m²
Karl Schrøders Vej 3, Bæk
6500 Vojens		212 m²5,2 km11-01-202410.350.000 kr.48.821 kr./m²
Møllevej 31, Nustrup
6500 Vojens		258 m²3,5 km03-02-20253.500.000 kr.13.566 kr./m²
Ribevej 84, Kolsnap
6500 Vojens		275 m²3,2 km31-03-202517.200.000 kr.62.545 kr./m²
Adelvej 20, Bæk
6500 Vojens		155 m²6,9 km17-09-20251.845.000 kr.11.903 kr./m²
Billundvej 28, Jegerup
6500 Vojens		188 m²8,4 km17-07-20252.550.000 kr.13.564 kr./m²
Ballevej 6, Bæk
6500 Vojens		106 m²5,9 km08-09-20242.225.000 kr.20.991 kr./m²
Frihedsvej 4, Jegerup
6500 Vojens		130 m²7,4 km15-06-20262.995.000 kr.23.038 kr./m²
Ballevej 4, Bæk
6500 Vojens		266 m²6,1 km29-09-20245.300.000 kr.19.925 kr./m²
Gelsåvej 18, Over Jerstal
6500 Vojens		200 m²9,0 km03-12-20231.875.000 kr.9.375 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden