Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9210 Aalborg SØ

Kærholt 5A

Villa · 208 m² · bygget 1963

Om boligen

Villa på 208 m², grund på 1.335 m², 6 værelser, opført i 1963, renoveret i 1986. Beliggende i Aalborg Kommune (9210).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1963
Om-/tilbygget
1986
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
208 m²
Samlet bygningsareal
405 m²
Bebygget areal
405 m²
Erhvervsareal
197 m²
Grundareal
1335 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9210 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.392 kr/m².4.511.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Sidste registrerede renovering: 1986 (40 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering4.304.403 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+53,73 pct. siden sep. 2009
467k2,0M3,5M5,0M6,5M19921996200020042008201220162020202422. sep. 20092.800.000 kr.I dag · vores estimat4.304.403 kr.Markedet · 19921.012.752 kr.Markedet · 1993977.392 kr.Markedet · 1994987.168 kr.Markedet · 19951.084.096 kr.Markedet · 19961.256.112 kr.Markedet · 19971.625.104 kr.Markedet · 19981.437.280 kr.Markedet · 1999466.544 kr.Markedet · 20001.184.560 kr.Markedet · 20011.777.776 kr.Markedet · 20021.722.448 kr.Markedet · 20031.758.224 kr.Markedet · 20041.818.960 kr.Markedet · 20052.256.176 kr.Markedet · 20062.440.256 kr.Markedet · 20072.640.976 kr.Markedet · 20082.845.648 kr.Markedet · 20093.544.944 kr.Markedet · 20102.642.224 kr.Markedet · 20112.471.664 kr.Markedet · 20122.029.456 kr.Markedet · 20132.069.808 kr.Markedet · 20141.928.368 kr.Markedet · 20152.746.016 kr.Markedet · 20163.892.096 kr.Markedet · 20172.881.216 kr.Markedet · 20183.398.928 kr.Markedet · 20193.717.792 kr.Markedet · 20203.517.696 kr.Markedet · 20213.686.384 kr.Markedet · 20224.082.416 kr.Markedet · 20233.942.224 kr.Markedet · 20244.374.032 kr.Markedet · 20254.457.232 kr.Markedet · 20263.703.648 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9210 (villa)

Markedsudvikling i 9210 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 208 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

22. sep. 2009 · Alm. Salg
2.800.000 kr.
I dag · vores estimat
4.304.403 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2009sep.Solgt, familiehandel2.800.000 kr.
  • 1986Ombygning
  • 1983mar.Ejerskifte
  • 1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hans Hedtofts Vej 22
9210 Aalborg SØ		207 m²390 m19-06-20254.900.000 kr.23.671 kr./m²
Kronosvej 23
9210 Aalborg SØ		209 m²660 m22-05-20254.500.000 kr.21.531 kr./m²
Th. Staunings Vej 30
9210 Aalborg SØ		198 m²513 m12-05-20242.700.000 kr.13.636 kr./m²
Lykkegårdsvej 54
9210 Aalborg SØ		191 m²335 m24-05-20264.250.000 kr.22.251 kr./m²
Kronosvej 25
9210 Aalborg SØ		199 m²688 m24-06-20254.070.000 kr.20.452 kr./m²
Heliosvej 18
9210 Aalborg SØ		210 m²958 m16-01-20254.500.000 kr.21.429 kr./m²
Regnar Juels Vej 3
9210 Aalborg SØ		209 m²1,1 km27-08-20242.320.000 kr.11.100 kr./m²
Gaias Alle 5
9210 Aalborg SØ		208 m²1,2 km05-05-20257.800.000 kr.37.500 kr./m²
Plutonvej 84
9210 Aalborg SØ		192 m²634 m13-06-20255.475.000 kr.28.516 kr./m²
Ådalsvej 19
9210 Aalborg SØ		193 m²684 m04-12-20244.600.000 kr.23.834 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9210

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden