Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
G

Prisvurdering · 3630 Jægerspris

Rønnevej 10

Villa · 75 m² · bygget 1960

Om boligen

Villa på 75 m², grund på 836 m², 4 værelser, opført i 1960, renoveret i 1986. Beliggende i Frederikssund Kommune (3630). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1960
Om-/tilbygget
1986
Kommune
Frederikssund Kommune

Arealer

Boligareal
75 m²
Samlet bygningsareal
96 m²
Bebygget areal
96 m²
Grundareal
836 m²
Udestue
21 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
G
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
890.000 kr.
Offentlig grundværdi
278.100 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3630 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.228 kr/m².2.113.000 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk75 m² vs. 100 m² for sammenlignelige handler (-25%). Justering på basis-pris: +3.7%+3,70 pct.
  3. 3Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Sidste registrerede renovering: 1986 (40 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering1.807.456 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+25,08 pct. siden aug. 2025
263k672k1,1M1,5M1,9M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20251.445.000 kr.I dag · vores estimat1.807.456 kr.Markedet · 1992380.175 kr.Markedet · 1993262.575 kr.Markedet · 1994406.125 kr.Markedet · 1995415.425 kr.Markedet · 1996492.150 kr.Markedet · 1997605.550 kr.Markedet · 1998439.800 kr.Markedet · 1999478.650 kr.Markedet · 2000501.300 kr.Markedet · 2001745.425 kr.Markedet · 2002649.950 kr.Markedet · 2003539.250 kr.Markedet · 2004999.975 kr.Markedet · 2005772.125 kr.Markedet · 2006639.375 kr.Markedet · 20071.068.000 kr.Markedet · 2008817.950 kr.Markedet · 20091.004.400 kr.Markedet · 2010959.325 kr.Markedet · 2011573.075 kr.Markedet · 2012591.225 kr.Markedet · 2013999.825 kr.Markedet · 2014840.375 kr.Markedet · 2015847.125 kr.Markedet · 2016808.800 kr.Markedet · 2017796.800 kr.Markedet · 2018982.650 kr.Markedet · 20191.097.025 kr.Markedet · 20201.041.000 kr.Markedet · 20211.249.650 kr.Markedet · 20221.561.350 kr.Markedet · 20231.431.300 kr.Markedet · 20241.055.475 kr.Markedet · 20251.542.525 kr.Markedet · 20261.396.575 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3630 (villa)

Markedsudvikling i 3630 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 75 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2025 · Alm. Salg
1.445.000 kr.
I dag · vores estimat
1.807.456 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025aug.Solgt, alm. frit salg1.445.000 kr.
  • 2014nov.Ejerskifte
  • 2004nov.Ejerskifte
  • 1986Ombygning
  • 1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Askevej 15
3630 Jægerspris		97 m²168 m03-06-20242.195.000 kr.22.629 kr./m²
Askevej 41
3630 Jægerspris		98 m²320 m25-02-20252.075.000 kr.21.173 kr./m²
Askevej 31
3630 Jægerspris		99 m²231 m24-11-20242.375.000 kr.23.990 kr./m²
Ellevej 3
3630 Jægerspris		100 m²188 m08-03-20251.650.000 kr.16.500 kr./m²
Magnoliavej 3
3630 Jægerspris		98 m²457 m21-06-20241.725.000 kr.17.602 kr./m²
Smedeengen 5
3630 Jægerspris		98 m²527 m01-09-20262.100.000 kr.21.429 kr./m²
Askevej 32
3630 Jægerspris		101 m²217 m04-09-20262.250.000 kr.22.277 kr./m²
Askevej 46
3630 Jægerspris		101 m²342 m26-11-20252.700.000 kr.26.733 kr./m²
Mirabellevej 4B
3630 Jægerspris		100 m²641 m06-04-20262.360.000 kr.23.600 kr./m²
Skyttevej 6
3630 Jægerspris		104 m²554 m03-08-20241.700.000 kr.16.346 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3630

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden