Ellevej 3

Villa · 100 m² · bygget 1960

Om boligen

Villa på 100 m², grund på 874 m², 3 værelser, opført i 1960. Beliggende i Frederikssund Kommune (3630). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1960
Kommune: Frederikssund Kommune

Arealer

Boligareal: 100 m²
Samlet bygningsareal: 100 m²
Bebygget areal: 100 m²
Grundareal: 874 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.250.000 kr.
Offentlig grundværdi: 284.600 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3630 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.456 kr/m².2.267.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetEllevej gns: 22.642 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 3630-snit 19.547 kr/m²+15,80 pct.
3Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering2.442.121 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+48,01 pct. siden apr. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3630 (villa)

Markedsudvikling i 3630 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 100 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2025 · Alm. Salg: 1.650.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.442.121 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025apr.Solgt, alm. frit salg1.650.000 kr.
2015sep.Ejerskifte
2008feb.Ejerskifte
1998jan.Ejerskifte
1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ellevej 4 3630 Jægerspris	111 m²	24 m	20-10-2025	3.195.000 kr.	28.784 kr./m²
Askevej 32 3630 Jægerspris	101 m²	86 m	04-09-2026	2.250.000 kr.	22.277 kr./m²
Askevej 31 3630 Jægerspris	99 m²	138 m	24-11-2024	2.375.000 kr.	23.990 kr./m²
Askevej 46 3630 Jægerspris	101 m²	157 m	26-11-2025	2.700.000 kr.	26.733 kr./m²
Askevej 41 3630 Jægerspris	98 m²	150 m	25-02-2025	2.075.000 kr.	21.173 kr./m²
Magnoliavej 3 3630 Jægerspris	98 m²	276 m	21-06-2024	1.725.000 kr.	17.602 kr./m²
Mirabellevej 4B 3630 Jægerspris	100 m²	475 m	06-04-2026	2.360.000 kr.	23.600 kr./m²
Askevej 15 3630 Jægerspris	97 m²	244 m	03-06-2024	2.195.000 kr.	22.629 kr./m²
Smedeengen 5 3630 Jægerspris	98 m²	704 m	01-09-2026	2.100.000 kr.	21.429 kr./m²
Skyttevej 6 3630 Jægerspris	104 m²	736 m	03-08-2024	1.700.000 kr.	16.346 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3630

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu