Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2830 Virum

Lerbækvej 6

Rækkehus · 144 m² · bygget 1955

Om boligen

Rækkehus på 144 m², grund på 202 m², 5 værelser, opført i 1955. Beliggende i Lyngby-Taarbæk Kommune (2830). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
5
Etager
2
Byggeår
1955
Kommune
Lyngby-Taarbæk Kommune

Arealer

Boligareal
144 m²
Samlet bygningsareal
154 m²
Bebygget areal
89 m²
Grundareal
202 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Fibercement herunder asbest
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
6.093.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.355.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2830 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 49.019 kr/m².6.828.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (71 år)Huset er 71 år gammelt (opført 1955). Få renoverings-signaler: Energi C rimelig for 1955-bygning — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering6.866.180 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+171,39 pct. siden okt. 2009
1,1M3,2M5,4M7,5M9,6M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20092.530.000 kr.I dag · vores estimat6.866.180 kr.Markedet · 19921.222.704 kr.Markedet · 19931.249.632 kr.Markedet · 19941.153.584 kr.Markedet · 19951.407.024 kr.Markedet · 19961.498.176 kr.Markedet · 19971.524.528 kr.Markedet · 19981.854.000 kr.Markedet · 19991.712.592 kr.Markedet · 20002.175.552 kr.Markedet · 20012.748.384 kr.Markedet · 20023.020.688 kr.Markedet · 20032.916.576 kr.Markedet · 20043.258.576 kr.Markedet · 20053.464.928 kr.Markedet · 20064.662.864 kr.Markedet · 20074.405.536 kr.Markedet · 20084.549.248 kr.Markedet · 20093.359.952 kr.Markedet · 20104.305.168 kr.Markedet · 20114.266.864 kr.Markedet · 20124.106.736 kr.Markedet · 20134.396.176 kr.Markedet · 20144.346.928 kr.Markedet · 20155.133.312 kr.Markedet · 20165.056.848 kr.Markedet · 20174.756.032 kr.Markedet · 20185.567.328 kr.Markedet · 20195.529.600 kr.Markedet · 20205.637.888 kr.Markedet · 20216.810.048 kr.Markedet · 20227.147.008 kr.Markedet · 20236.826.896 kr.Markedet · 20247.431.696 kr.Markedet · 20258.450.784 kr.Markedet · 20268.586.864 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2830 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2830 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 144 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2009 · Alm. Salg
2.530.000 kr.
I dag · vores estimat
6.866.180 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2009okt.Solgt, alm. frit salg2.530.000 kr.
  • 1955Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lerbækvej 20
2830 Virum		132 m²53 m15-08-20256.510.000 kr.49.318 kr./m²
Baneledet 23
2830 Virum		143 m²445 m02-04-20256.350.000 kr.44.406 kr./m²
Hjertebjergvej 4
2830 Virum		136 m²77 m31-10-20246.525.000 kr.47.978 kr./m²
Virumgade 8
2830 Virum		146 m²433 m07-09-20245.850.000 kr.40.068 kr./m²
Wienervej 17
2830 Virum		137 m²178 m08-05-20268.425.000 kr.61.496 kr./m²
Sorgenfrivænget 65
2830 Virum		146 m²479 m27-10-20246.275.000 kr.42.979 kr./m²
Askebyvej 6
2830 Virum		134 m²37 m21-12-20246.800.000 kr.50.746 kr./m²
Grønnevej 121
2830 Virum		142 m²493 m07-06-20256.850.000 kr.48.239 kr./m²
Baneledet 19
2830 Virum		140 m²442 m26-08-20267.895.000 kr.56.393 kr./m²
Baneledet 29
2830 Virum		140 m²456 m14-08-20246.800.000 kr.48.571 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2830

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden