Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8300 Odder

Parkvej 69

Villa · 127 m² · bygget 1952

Om boligen

Villa på 127 m², grund på 988 m², 4 værelser, opført i 1952, renoveret i 1987. Beliggende i Odder Kommune (8300).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1952
Om-/tilbygget
1987
Kommune
Odder Kommune

Arealer

Boligareal
127 m²
Samlet bygningsareal
86 m²
Bebygget areal
86 m²
Grundareal
988 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.315.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.088.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.564 kr/m².2.466.900 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetParkvej gns: 16.190 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 8300-snit 21.761 kr/m²-25,60 pct.
  3. 3Alders-risiko (74 år)Huset er 74 år gammelt (opført 1952). Sidste registrerede renovering: 1987 (39 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.410.266 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+46,08 pct. siden nov. 2009
225k903k1,6M2,3M2,9M19921996200020042008201220162020202424. nov. 20091.650.000 kr.I dag · vores estimat2.410.266 kr.Markedet · 1992651.383 kr.Markedet · 1993760.984 kr.Markedet · 1994722.630 kr.Markedet · 1995694.944 kr.Markedet · 1996738.505 kr.Markedet · 1997731.266 kr.Markedet · 1998768.477 kr.Markedet · 19991.077.468 kr.Markedet · 20001.050.544 kr.Markedet · 20011.023.366 kr.Markedet · 20021.167.638 kr.Markedet · 20031.172.845 kr.Markedet · 20041.150.874 kr.Markedet · 20051.401.064 kr.Markedet · 20061.467.993 kr.Markedet · 20071.524.254 kr.Markedet · 20081.726.057 kr.Markedet · 20091.888.744 kr.Markedet · 20101.629.283 kr.Markedet · 20111.603.502 kr.Markedet · 20121.341.247 kr.Markedet · 20131.600.200 kr.Markedet · 2014879.729 kr.Markedet · 20151.317.879 kr.Markedet · 20161.360.678 kr.Markedet · 20171.533.779 kr.Markedet · 20181.620.774 kr.Markedet · 20191.775.841 kr.Markedet · 20201.905.000 kr.Markedet · 20212.104.263 kr.Markedet · 20222.852.166 kr.Markedet · 20232.147.824 kr.Markedet · 20242.508.631 kr.Markedet · 20252.432.304 kr.Markedet · 20262.626.995 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8300 (villa)

Markedsudvikling i 8300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 127 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

24. nov. 2009 · Alm. Salg
1.650.000 kr.
I dag · vores estimat
2.410.266 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2009nov.Solgt, alm. frit salg1.650.000 kr.
  • 1991jun.Ejerskifte
  • 1987Ombygning
  • 1952Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Parkvej 22
8300 Odder		126 m²486 m21-07-20262.175.000 kr.17.262 kr./m²
Rørthvej 59
8300 Odder		129 m²247 m04-10-20242.100.000 kr.16.279 kr./m²
Højvænget 143
8300 Odder		124 m²257 m05-02-20252.525.000 kr.20.363 kr./m²
Egholmvej 19
8300 Odder		127 m²493 m06-06-20243.398.000 kr.26.756 kr./m²
Pilevænget 11
8300 Odder		132 m²199 m28-11-20232.480.000 kr.18.788 kr./m²
Bisgaardsvej 51
8300 Odder		124 m²392 m23-05-20253.400.000 kr.27.419 kr./m²
Højvænget 204
8300 Odder		125 m²480 m25-03-20241.995.000 kr.15.960 kr./m²
Katrineholmsalle 82
8300 Odder		128 m²572 m26-08-20252.198.000 kr.17.172 kr./m²
Højvænget 302
8300 Odder		125 m²548 m03-11-20242.100.000 kr.16.800 kr./m²
Husmandsvej 12
8300 Odder		122 m²367 m17-03-20252.298.000 kr.18.836 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden