Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 3230 Græsted

Rosendalsvej 9

Villa · 94 m² · bygget 1966

Om boligen

Villa på 94 m², grund på 709 m², 4 værelser, opført i 1966. Beliggende i Gribskov Kommune (3230). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1966
Kommune
Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal
94 m²
Samlet bygningsareal
94 m²
Bebygget areal
94 m²
Grundareal
709 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.813.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.560.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3230 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.922 kr/m².2.366.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetRosendalsvej gns: 19.008 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 3230-snit 20.821 kr/m²-8,70 pct.
  3. 3Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.402.979 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+100,25 pct. siden nov. 2009
312k835k1,4M1,9M2,4M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20091.200.000 kr.I dag · vores estimat2.402.979 kr.Markedet · 1992391.040 kr.Markedet · 1993349.398 kr.Markedet · 1994312.268 kr.Markedet · 1995456.276 kr.Markedet · 1996523.674 kr.Markedet · 1997483.818 kr.Markedet · 1998944.606 kr.Markedet · 1999476.016 kr.Markedet · 2000863.578 kr.Markedet · 20011.010.594 kr.Markedet · 20021.070.096 kr.Markedet · 20031.144.074 kr.Markedet · 20041.171.334 kr.Markedet · 20051.045.092 kr.Markedet · 20061.496.198 kr.Markedet · 20071.823.412 kr.Markedet · 20081.607.588 kr.Markedet · 20091.141.066 kr.Markedet · 20101.253.302 kr.Markedet · 20111.299.174 kr.Markedet · 2012847.504 kr.Markedet · 2013946.580 kr.Markedet · 2014953.818 kr.Markedet · 2015983.522 kr.Markedet · 20161.284.510 kr.Markedet · 20171.157.986 kr.Markedet · 20181.238.544 kr.Markedet · 20191.544.608 kr.Markedet · 20201.268.718 kr.Markedet · 20211.633.626 kr.Markedet · 20221.501.744 kr.Markedet · 20231.412.820 kr.Markedet · 20241.760.902 kr.Markedet · 20251.809.594 kr.Markedet · 20261.551.376 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3230 (villa)

Markedsudvikling i 3230 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 94 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2009 · Alm. Salg
1.200.000 kr.
I dag · vores estimat
2.402.979 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2009nov.Solgt, alm. frit salg1.200.000 kr.
  • 1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rosendalsvej 1
3230 Græsted		126 m²99 m18-03-20252.395.000 kr.19.008 kr./m²
Rosendalsvej 5
3230 Græsted		136 m²43 m01-11-20242.045.000 kr.15.037 kr./m²
Rosendalsvej 3
3230 Græsted		144 m²78 m15-05-20263.195.000 kr.22.188 kr./m²
Gøgevangen 3
3230 Græsted		96 m²404 m15-10-20241.350.000 kr.14.062 kr./m²
Græsted Hovedgade 17
3230 Græsted		97 m²347 m31-08-20263.100.000 kr.31.959 kr./m²
Græsted Hovedgade 17
3230 Græsted		97 m²347 m13-07-20263.100.000 kr.31.959 kr./m²
Nygade 7
3230 Græsted		98 m²336 m26-06-20262.705.000 kr.27.602 kr./m²
Nyvej 1
3230 Græsted		102 m²149 m05-05-20262.125.000 kr.20.833 kr./m²
Ridebanevej 2
3230 Græsted		96 m²729 m17-11-20241.600.000 kr.16.667 kr./m²
Ramsager 16
3230 Græsted		103 m²395 m08-10-20242.050.000 kr.19.903 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3230

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden