Søkildevej 33

Villa · 189 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 189 m², grund på 1.354 m², 5 værelser, opført i 1970. Beliggende i Svendborg Kommune (5700). Energimærke G1.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1970
Kommune: Svendborg Kommune

Arealer

Boligareal: 189 m²
Samlet bygningsareal: 189 m²
Bebygget areal: 189 m²
Grundareal: 1354 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: G1
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.528.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.587.000 kr.

Boligen er klassificeret som G1

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.878 kr/m².3.831.200 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetSøkildevej gns: 24.857 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 5700-snit 22.329 kr/m²+11,30 pct.
3Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering4.936.115 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+89,85 pct. siden dec. 2009

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5700 (villa)

Markedsudvikling i 5700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 189 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. dec. 2009 · Alm. Salg: 2.600.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.936.115 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2009dec.Solgt, alm. frit salg2.600.000 kr.
1970Bygget
1969jan.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1970

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Søkildevej 11 5700 Svendborg	175 m²	262 m	01-04-2024	4.350.000 kr.	24.857 kr./m²
Søkildevej 24 5700 Svendborg	151 m²	40 m	06-03-2026	4.800.000 kr.	31.788 kr./m²
Søkildevej 24 5700 Svendborg	151 m²	40 m	12-03-2024	4.400.000 kr.	29.139 kr./m²
Søkildevej 22 5700 Svendborg	128 m²	58 m	16-05-2025	3.695.000 kr.	28.867 kr./m²
Høje Bøge Vej 50 5700 Svendborg	191 m²	304 m	10-03-2026	4.050.000 kr.	21.204 kr./m²
Esthersvej 9 5700 Svendborg	182 m²	156 m	21-06-2025	4.995.000 kr.	27.445 kr./m²
Bontvedvej 42 5700 Svendborg	189 m²	506 m	13-09-2024	2.440.000 kr.	12.910 kr./m²
Høje Bøge Vej 15 5700 Svendborg	178 m²	87 m	27-04-2025	4.275.000 kr.	24.017 kr./m²
Skovvej 41 5700 Svendborg	182 m²	334 m	10-04-2025	2.700.000 kr.	14.835 kr./m²
Heibergsvænge 7 5700 Svendborg	190 m²	669 m	20-11-2023	2.607.000 kr.	13.721 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu