Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 2930 Klampenborg

Damgårdsvej 41

Villa · 165 m² · bygget 1936

Om boligen

Villa på 165 m², grund på 854 m², 6 værelser, opført i 1936. Beliggende i Gentofte Kommune (2930). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1936
Kommune
Gentofte Kommune

Arealer

Boligareal
165 m²
Samlet bygningsareal
93 m²
Bebygget areal
93 m²
Grundareal
854 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
14.503.000 kr.
Offentlig grundværdi
8.841.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2930 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 98.712 kr/m².16.790.900 kr.
  2. 2Alders-risiko (90 år)Huset er 90 år gammelt (opført 1936). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering15.470.579 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+191,90 pct. siden nov. 2009
931k5,5M10,1M14,7M19,3M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20095.300.000 kr.I dag · vores estimat15.470.579 kr.Markedet · 19922.689.170 kr.Markedet · 19931.352.505 kr.Markedet · 19941.385.670 kr.Markedet · 19951.842.720 kr.Markedet · 19961.927.200 kr.Markedet · 19972.688.675 kr.Markedet · 19982.548.095 kr.Markedet · 19992.103.750 kr.Markedet · 20002.039.235 kr.Markedet · 20012.575.815 kr.Markedet · 20024.681.380 kr.Markedet · 20033.978.975 kr.Markedet · 20046.447.540 kr.Markedet · 20055.823.510 kr.Markedet · 20067.892.115 kr.Markedet · 2007930.765 kr.Markedet · 20088.140.440 kr.Markedet · 20098.108.925 kr.Markedet · 20106.285.675 kr.Markedet · 20116.041.640 kr.Markedet · 20124.298.250 kr.Markedet · 20139.281.250 kr.Markedet · 20148.480.340 kr.Markedet · 20156.361.905 kr.Markedet · 20167.232.940 kr.Markedet · 20178.304.945 kr.Markedet · 20187.441.170 kr.Markedet · 201910.296.660 kr.Markedet · 20207.603.530 kr.Markedet · 202110.461.000 kr.Markedet · 202212.923.130 kr.Markedet · 20239.992.235 kr.Markedet · 20249.920.955 kr.Markedet · 202514.937.285 kr.Markedet · 202616.743.870 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2930 (villa)

Markedsudvikling i 2930 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 165 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2009 · Alm. Salg
5.300.000 kr.
I dag · vores estimat
15.470.579 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2009nov.Solgt, alm. frit salg5.300.000 kr.
  • 1994jun.Ejerskifte
  • 1936Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Damgårdsvej 1
2930 Klampenborg		188 m²431 m19-03-202524.750.000 kr.131.649 kr./m²
Emiliekildevej 36
2930 Klampenborg		174 m²57 m14-05-202521.500.000 kr.123.563 kr./m²
Kyhnsvej 4
2930 Klampenborg		157 m²126 m12-11-202517.450.000 kr.111.146 kr./m²
Drachmannsvej 7
2930 Klampenborg		162 m²439 m21-09-202516.100.000 kr.99.383 kr./m²
Zicavej 3
2930 Klampenborg		162 m²523 m19-11-202415.100.000 kr.93.210 kr./m²
Emiliekildevej 40
2930 Klampenborg		177 m²88 m12-12-202413.509.000 kr.76.322 kr./m²
Hvidørevej 16
2930 Klampenborg		157 m²301 m17-06-202511.500.000 kr.73.248 kr./m²
Klampenborgvej 10A
2930 Klampenborg		165 m²830 m22-02-202512.450.000 kr.75.455 kr./m²
Sølystparken 3
2930 Klampenborg		175 m²407 m26-02-202516.250.000 kr.92.857 kr./m²
Zicavej 12
2930 Klampenborg		175 m²512 m19-03-202519.300.000 kr.110.286 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2930

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden