Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
G

Prisvurdering · 7700 Thisted

Højtoftevej 15

Villa · 122 m² · bygget 1959

Om boligen

Villa på 122 m², grund på 825 m², 4 værelser, opført i 1959. Beliggende i Thisted Kommune (7700). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1959
Kommune
Thisted Kommune

Arealer

Boligareal
122 m²
Samlet bygningsareal
122 m²
Bebygget areal
122 m²
Grundareal
825 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Varmepumpe
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
G
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.414.000 kr.
Offentlig grundværdi
550.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.468 kr/m².1.646.200 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHøjtoftevej gns: 8.989 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 7700-snit 13.100 kr/m²-31,40 pct.
  3. 3Alders-risiko (67 år)Huset er 67 år gammelt (opført 1959). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering1.411.234 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1,16 pct. siden nov. 2009
320k647k975k1,3M1,6M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20091.395.000 kr.I dag · vores estimat1.411.234 kr.Markedet · 1992424.194 kr.Markedet · 1993465.308 kr.Markedet · 1994533.506 kr.Markedet · 1995590.358 kr.Markedet · 1996509.594 kr.Markedet · 1997665.388 kr.Markedet · 1998674.050 kr.Markedet · 1999742.736 kr.Markedet · 2000607.072 kr.Markedet · 2001635.132 kr.Markedet · 2002700.890 kr.Markedet · 2003622.444 kr.Markedet · 2004683.322 kr.Markedet · 2005603.900 kr.Markedet · 2006825.452 kr.Markedet · 2007996.252 kr.Markedet · 20081.048.102 kr.Markedet · 20091.214.754 kr.Markedet · 2010908.412 kr.Markedet · 20111.016.138 kr.Markedet · 2012880.596 kr.Markedet · 20131.095.804 kr.Markedet · 2014688.690 kr.Markedet · 20151.024.800 kr.Markedet · 2016822.524 kr.Markedet · 2017969.656 kr.Markedet · 20181.152.778 kr.Markedet · 2019995.520 kr.Markedet · 20201.206.580 kr.Markedet · 20211.346.392 kr.Markedet · 20221.458.266 kr.Markedet · 20231.357.494 kr.Markedet · 20241.399.096 kr.Markedet · 20251.273.680 kr.Markedet · 20261.410.564 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7700 (villa)

Markedsudvikling i 7700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 122 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2009 · Alm. Salg
1.395.000 kr.
I dag · vores estimat
1.411.234 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2009nov.Solgt, alm. frit salg1.395.000 kr.
  • 1959Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Højtoftevej 22B
7700 Thisted		110 m²117 m03-02-20262.140.000 kr.19.455 kr./m²
Højtoftevej 34
7700 Thisted		135 m²223 m15-05-2025995.000 kr.7.370 kr./m²
Højtoftevej 30
7700 Thisted		148 m²189 m27-08-20251.125.000 kr.7.601 kr./m²
Kastet 12
7700 Thisted		122 m²344 m26-01-20241.020.000 kr.8.361 kr./m²
Solbakkevej 63
7700 Thisted		123 m²398 m16-06-20251.595.000 kr.12.967 kr./m²
Baunevej 4
7700 Thisted		125 m²316 m31-10-20241.780.000 kr.14.240 kr./m²
Tranevej 8
7700 Thisted		121 m²495 m24-03-20241.132.000 kr.9.355 kr./m²
Solbakkevej 51
7700 Thisted		117 m²300 m22-09-20241.100.000 kr.9.402 kr./m²
Solhøjvej 49
7700 Thisted		124 m²517 m28-09-20251.975.000 kr.15.927 kr./m²
I. P. Jacobsens Plads 7
7700 Thisted		120 m²605 m12-03-20243.600.000 kr.30.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden