Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9000 Aalborg

Ritavej 21

Villa · 189 m² · bygget 2010

Om boligen

Villa på 189 m², grund på 931 m², 6 værelser, opført i 2010. Beliggende i Aalborg Kommune (9000).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
2010
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
189 m²
Samlet bygningsareal
189 m²
Bebygget areal
189 m²
Grundareal
931 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
230 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.153 kr/m².4.105.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetRitavej gns: 19.498 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 9000-snit 30.484 kr/m²-36,00 pct.
  3. 3Vores vurdering5.679.608 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+531,07 pct. siden okt. 2009
744k2,6M4,4M6,2M8,0M19921996200020042008201220162020202426. okt. 2009900.000 kr.I dag · vores estimat5.679.608 kr.Markedet · 1992831.978 kr.Markedet · 1993915.516 kr.Markedet · 19941.003.212 kr.Markedet · 1995925.533 kr.Markedet · 1996953.505 kr.Markedet · 19971.385.559 kr.Markedet · 19981.616.706 kr.Markedet · 19991.651.482 kr.Markedet · 20001.754.109 kr.Markedet · 20011.886.787 kr.Markedet · 20021.624.266 kr.Markedet · 20031.757.322 kr.Markedet · 20042.050.083 kr.Markedet · 20052.469.474 kr.Markedet · 20062.688.525 kr.Markedet · 20073.099.600 kr.Markedet · 20083.555.468 kr.Markedet · 20092.146.095 kr.Markedet · 20102.953.125 kr.Markedet · 20113.181.626 kr.Markedet · 20122.743.524 kr.Markedet · 20133.127.572 kr.Markedet · 20142.641.653 kr.Markedet · 20153.250.422 kr.Markedet · 20163.307.500 kr.Markedet · 20174.053.294 kr.Markedet · 20184.055.373 kr.Markedet · 20194.343.220 kr.Markedet · 20204.179.735 kr.Markedet · 20214.542.237 kr.Markedet · 20225.367.222 kr.Markedet · 20234.696.839 kr.Markedet · 20245.123.034 kr.Markedet · 20255.039.496 kr.Markedet · 20265.141.934 kr.Markedet · 20278.040.816 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9000 (villa)

Markedsudvikling i 9000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 189 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

26. okt. 2009 · Alm. Salg
900.000 kr.
I dag · vores estimat
5.679.608 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2010Bygget
  • 2009okt.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2010900.000 kr.
  • 1998apr.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2010

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ritavej 7
9000 Aalborg		190 m²147 m09-04-20253.645.000 kr.19.184 kr./m²
Ritavej 45
9000 Aalborg		106 m²202 m30-10-20252.100.000 kr.19.811 kr./m²
Hadsundvej 185
9000 Aalborg		196 m²294 m10-07-20253.350.000 kr.17.092 kr./m²
Martinsvej 9
9000 Aalborg		174 m²426 m29-04-20244.625.000 kr.26.580 kr./m²
Carsten Hauchs Vej 16
9000 Aalborg		196 m²1,1 km03-06-20263.950.000 kr.20.153 kr./m²
Tovesvej 35
9000 Aalborg		157 m²124 m28-08-20254.495.000 kr.28.631 kr./m²
Jens Baggesens Vej 20
9000 Aalborg		194 m²1,3 km22-08-20266.145.000 kr.31.675 kr./m²
Christian Winthers Vej 4
9000 Aalborg		179 m²1,2 km06-11-20244.100.000 kr.22.905 kr./m²
Duevej 19
9000 Aalborg		190 m²1,7 km24-08-20245.195.000 kr.27.342 kr./m²
Lektorvej 6
9000 Aalborg		190 m²1,7 km30-06-20263.450.000 kr.18.158 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden