Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8830 Tjele

Lindum Søvej 15, Lindum

Landejendom · 182 m² · bygget 1907

Om boligen

Landejendom på 182 m², grund på 78.475 m², 4 værelser, opført i 1907, renoveret i 2005. Beliggende i Viborg Kommune (8830).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1907
Om-/tilbygget
2005
Kommune
Viborg Kommune

Arealer

Boligareal
182 m²
Samlet bygningsareal
143 m²
Bebygget areal
143 m²
Grundareal
78475 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.250.000 kr.
Offentlig grundværdi
188.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8830 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.912 kr/m².3.358.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (119 år)Huset er 119 år gammelt (opført 1907). Sidste registrerede renovering: 2005 (21 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)78475 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering2.686.544 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+22,12 pct. siden sep. 2009
164k5,7M11,2M16,8M22,3M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20092.200.000 kr.I dag · vores estimat2.686.544 kr.Markedet · 19929.417.408 kr.Markedet · 19932.600.052 kr.Markedet · 19941.555.554 kr.Markedet · 19953.033.394 kr.Markedet · 19961.041.222 kr.Markedet · 19971.263.808 kr.Markedet · 19981.676.402 kr.Markedet · 19992.416.960 kr.Markedet · 2000410.046 kr.Markedet · 20011.852.214 kr.Markedet · 20021.127.672 kr.Markedet · 20031.612.520 kr.Markedet · 20041.602.874 kr.Markedet · 20055.152.966 kr.Markedet · 20062.538.536 kr.Markedet · 20076.578.572 kr.Markedet · 20082.410.044 kr.Markedet · 20093.900.078 kr.Markedet · 20101.879.150 kr.Markedet · 20111.858.402 kr.Markedet · 20121.389.752 kr.Markedet · 20133.419.962 kr.Markedet · 20141.321.866 kr.Markedet · 20151.830.374 kr.Markedet · 20164.513.054 kr.Markedet · 20171.199.926 kr.Markedet · 20181.815.086 kr.Markedet · 20192.070.068 kr.Markedet · 20201.710.436 kr.Markedet · 20212.971.514 kr.Markedet · 20222.532.712 kr.Markedet · 202322.279.166 kr.Markedet · 20242.657.564 kr.Markedet · 20256.631.898 kr.Markedet · 20262.655.198 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8830 (landejendom)

Markedsudvikling i 8830 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 182 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2009 · Alm. Salg
2.200.000 kr.
I dag · vores estimat
2.686.544 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2009sep.Solgt, alm. frit salg2.200.000 kr.
  • 2005Ombygning
  • 2004mar.Ejerskifte
  • 1997jul.Ejerskifte
  • 1907Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hobro Landevej 154, Sjørring
8830 Tjele		170 m²1,1 km03-09-20255.500.000 kr.32.353 kr./m²
Hobro Landevej 158, Sjørring
8830 Tjele		124 m²1,4 km15-12-20245.500.000 kr.44.355 kr./m²
Bigum Huse 2, Bigum
8830 Tjele		182 m²4,0 km18-05-20252.850.000 kr.15.659 kr./m²
Holmevej 17, Holme
8830 Tjele		244 m²4,3 km09-08-20263.250.000 kr.13.320 kr./m²
Fastrupvej 1, Fastrup
8830 Tjele		225 m²6,2 km14-05-20253.210.000 kr.14.267 kr./m²
Østergade 69, Hulbæk
8830 Tjele		159 m²8,3 km24-07-20241.900.000 kr.11.950 kr./m²
Hobrovej 35, Vammen
8830 Tjele		129 m²7,1 km04-12-20252.200.000 kr.17.054 kr./m²
Østergade 41, Ørum
8830 Tjele		210 m²8,5 km17-09-20253.895.000 kr.18.548 kr./m²
Norupvej 37, Vammen
8830 Tjele		213 m²9,2 km17-08-20252.375.000 kr.11.150 kr./m²
Hviddingvej 14, Hammershøj
8830 Tjele		277 m²6,6 km09-10-20242.900.000 kr.10.469 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8830

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden