Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 5250 Odense SV

Gammel Højmevej 230, Bellinge

Villa · 204 m² · bygget 1850

Om boligen

Villa på 204 m², grund på 861 m², 4 værelser, opført i 1850. Beliggende i Odense Kommune (5250). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1850
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
204 m²
Samlet bygningsareal
130 m²
Bebygget areal
130 m²
Grundareal
861 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Supplerende varme
Andet
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Bindingsværk
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.844.000 kr.
Offentlig grundværdi
865.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 111 handler i BellingeMedian pris/m² for villa i Bellinge (5250, sidste 24 mdr.): 20.395 kr/m² × 204 m².4.160.580 kr.
  2. 2Alders-risiko (176 år)Huset er 176 år gammelt (opført 1850). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.992.544 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+28,55 pct. siden nov. 2009
881k2,1M3,4M4,6M5,9M19921996200020042008201220162020202426. nov. 20091.550.000 kr.I dag · vores estimat1.992.544 kr.Markedet · 1992964.308 kr.Markedet · 19931.124.856 kr.Markedet · 19941.057.536 kr.Markedet · 19951.026.936 kr.Markedet · 19961.107.108 kr.Markedet · 19971.188.300 kr.Markedet · 19981.466.352 kr.Markedet · 19991.588.752 kr.Markedet · 20001.670.148 kr.Markedet · 20011.764.804 kr.Markedet · 20021.686.672 kr.Markedet · 20031.691.976 kr.Markedet · 20041.558.560 kr.Markedet · 20052.230.536 kr.Markedet · 20062.271.336 kr.Markedet · 20073.273.588 kr.Markedet · 20082.868.444 kr.Markedet · 20092.527.560 kr.Markedet · 20102.941.884 kr.Markedet · 20112.157.504 kr.Markedet · 20122.734.824 kr.Markedet · 20132.745.228 kr.Markedet · 20142.868.036 kr.Markedet · 20152.739.720 kr.Markedet · 20163.189.540 kr.Markedet · 20173.282.768 kr.Markedet · 20183.269.304 kr.Markedet · 20193.415.980 kr.Markedet · 20203.916.188 kr.Markedet · 20214.180.164 kr.Markedet · 20224.393.752 kr.Markedet · 20233.742.380 kr.Markedet · 20244.017.576 kr.Markedet · 20255.131.008 kr.Markedet · 20264.620.192 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5250 (villa)

Markedsudvikling i 5250 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 204 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

26. nov. 2009 · Alm. Salg
1.550.000 kr.
I dag · vores estimat
1.992.544 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2009nov.Solgt, alm. frit salg1.550.000 kr.
  • 1995feb.Ejerskifte
  • 1850Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gammel Højmevej 106, Højme
5250 Odense SV		155 m²1,9 km06-05-20243.150.000 kr.20.323 kr./m²
Gammel Højmevej 87, Højme
5250 Odense SV		154 m²2,0 km05-05-20241.825.000 kr.11.851 kr./m²
Trykstokken 67, Bellinge
5250 Odense SV		205 m²1,1 km22-01-20256.250.000 kr.30.488 kr./m²
Hjortetakken 3, Bellinge
5250 Odense SV		201 m²1,2 km15-01-20244.820.000 kr.23.980 kr./m²
Stendyssen 37, Bellinge
5250 Odense SV		199 m²1,2 km06-08-20255.495.000 kr.27.613 kr./m²
Hjortetakken 5, Bellinge
5250 Odense SV		210 m²1,2 km09-10-20244.795.000 kr.22.833 kr./m²
Stendyssen 17, Bellinge
5250 Odense SV		210 m²1,2 km09-09-20256.700.000 kr.31.905 kr./m²
Helleløkken 2Q, Brændekilde
5250 Odense SV		212 m²1,3 km15-02-20243.445.000 kr.16.250 kr./m²
Bronzevej 122, Bellinge
5250 Odense SV		209 m²1,5 km01-05-20254.825.000 kr.23.086 kr./m²
Bronzevej 120, Bellinge
5250 Odense SV		198 m²1,5 km15-04-20255.595.000 kr.28.258 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5250

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden