Menu
For mæglere Log ind
Flintagergårdvej 75, Bellinge
A2015

Prisvurdering · 5250 Odense SV

Flintagergårdvej 75, Bellinge

Villa · 192 m² · bygget 2022

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 192 m², grund på 701 m², 4 værelser, opført i 2022. Beliggende i Odense Kommune (5250). Energimærke A2015. Udbydes aktuelt til 4.995.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
2022
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
192 m²
Samlet bygningsareal
192 m²
Bebygget areal
192 m²
Grundareal
701 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
A2015
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
450.300 kr.
Offentlig grundværdi
450.300 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 105 handler i BellingeMedian pris/m² for villa i Bellinge (5250, sidste 24 mdr.): 20.395 kr/m² × 192 m².3.915.840 kr.
  2. 2Vores vurdering4.810.333 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+412,39 pct. siden dec. 2021
829k1,8M2,8M3,8M4,8M1992199620002004200820122016202020241. dec. 2021938.810 kr.I dag · vores estimat4.810.333 kr.Markedet · 1992907.584 kr.Markedet · 19931.068.288 kr.Markedet · 1994995.328 kr.Markedet · 1995966.528 kr.Markedet · 19961.041.984 kr.Markedet · 19971.118.400 kr.Markedet · 19981.380.096 kr.Markedet · 19991.495.296 kr.Markedet · 20001.571.904 kr.Markedet · 20011.660.992 kr.Markedet · 20021.587.456 kr.Markedet · 20031.592.448 kr.Markedet · 20041.466.880 kr.Markedet · 20052.099.328 kr.Markedet · 20062.137.728 kr.Markedet · 20073.081.024 kr.Markedet · 20082.699.712 kr.Markedet · 20092.378.880 kr.Markedet · 20102.768.832 kr.Markedet · 20112.030.592 kr.Markedet · 20122.573.952 kr.Markedet · 20132.583.744 kr.Markedet · 20142.699.328 kr.Markedet · 20152.578.560 kr.Markedet · 20162.904.192 kr.Markedet · 20173.089.664 kr.Markedet · 20183.093.312 kr.Markedet · 20193.215.040 kr.Markedet · 20203.685.824 kr.Markedet · 20213.934.272 kr.Markedet · 20224.135.296 kr.Markedet · 20233.327.936 kr.Markedet · 20243.810.624 kr.Markedet · 20254.811.136 kr.Markedet · 20264.451.904 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5250 (villa)

Markedsudvikling i 5250 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 192 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. dec. 2021 · Alm. Salg
938.810 kr.
I dag · vores estimat
4.810.333 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022Bygget
  • 2021dec.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2022938.810 kr.
  • 2008dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2022

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Flintagergårdvej 52C, Bellinge
5250 Odense SV		157 m²271 m03-02-20264.125.000 kr.26.274 kr./m²
Flintagergårdvej 69, Bellinge
5250 Odense SV		150 m²136 m06-04-20243.800.000 kr.25.333 kr./m²
Flintagerløkken 66, Bellinge
5250 Odense SV		190 m²175 m28-03-20255.400.000 kr.28.421 kr./m²
Bronzevej 120, Bellinge
5250 Odense SV		198 m²122 m15-04-20255.595.000 kr.28.258 kr./m²
Flintagerløkken 2, Bellinge
5250 Odense SV		193 m²365 m15-04-20253.250.000 kr.16.839 kr./m²
Flintagerløkken 52, Bellinge
5250 Odense SV		185 m²211 m31-03-20255.425.000 kr.29.324 kr./m²
Hjortetakken 3, Bellinge
5250 Odense SV		201 m²186 m15-01-20244.820.000 kr.23.980 kr./m²
Hjortetakken 1, Bellinge
5250 Odense SV		182 m²147 m17-06-20245.050.000 kr.27.747 kr./m²
Stendyssen 37, Bellinge
5250 Odense SV		199 m²344 m06-08-20255.495.000 kr.27.613 kr./m²
Hjortetakken 24, Bellinge
5250 Odense SV		180 m²141 m20-08-20244.500.000 kr.25.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5250

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden