Fjordvej 57, Grættrup

Villa · 228 m² · bygget 1882

Om boligen

Villa på 228 m², grund på 297 m², 5 værelser, opført i 1882, renoveret i 2010. Beliggende i Skive Kommune (7870). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1882
Om-/tilbygget: 2010
Kommune: Skive Kommune

Arealer

Boligareal: 228 m²
Samlet bygningsareal: 327 m²
Bebygget areal: 327 m²
Grundareal: 297 m²
Indbygget garage: 94 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 532.000 kr.
Offentlig grundværdi: 77.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7870 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.314 kr/m².1.424.000 kr.
2Boligareal større end typisk228 m² vs. 192 m² for sammenlignelige handler (+18%). Justering på basis-pris: -2.8%-2,80 pct.
3Alders-risiko (144 år)Huset er 144 år gammelt (opført 1882). Sidste registrerede renovering: 2010 (16 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
4Lille grund til villaKun 297 m² grund — mindre end typisk for villaer. Trækker prisen ned.-5,00 pct.
5Vores vurdering1.778.986 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+1792,54 pct. siden dec. 1999

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7870 (villa)

Markedsudvikling i 7870 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 228 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. dec. 1999 · Alm. Salg: 143.636 kr.
11. dec. 2025 · Alm. Salg: 94.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.778.986 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025dec.Ejerskifte94.000 kr.
2010Ombygning
2009dec.Ejerskifte
1999dec.Ejerskifte143.636 kr.
1882Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Fjordvej 66 7870 Roslev	146 m²	145 m	07-10-2026	1.600.000 kr.	10.959 kr./m²
Fjordvej 71, Grættrup 7870 Roslev	153 m²	826 m	31-01-2025	850.000 kr.	5.556 kr./m²
Skovevej 1, Skove 7870 Roslev	206 m²	703 m	14-11-2023	1.115.000 kr.	5.413 kr./m²
Jungetgårdvej 20, Junget 7870 Roslev	218 m²	1,7 km	25-11-2024	2.350.000 kr.	10.780 kr./m²
Aakjærsvej 22, Breum 7870 Roslev	220 m²	7,7 km	13-02-2024	2.195.000 kr.	9.977 kr./m²
Astrupvej 1, Ø. Breum 7870 Roslev	239 m²	7,6 km	08-06-2026	2.050.000 kr.	8.577 kr./m²
Grinderslevvej 2, Grinderslev 7870 Roslev	173 m²	6,1 km	26-01-2026	555.000 kr.	3.208 kr./m²
Rimmervej 29, Risum 7870 Roslev	188 m²	6,7 km	04-07-2024	2.245.000 kr.	11.941 kr./m²
Kildevej 3, Breum 7870 Roslev	196 m²	7,0 km	25-04-2024	630.000 kr.	3.214 kr./m²
Syrenvej 27, Breum 7870 Roslev	185 m²	6,9 km	19-06-2025	650.000 kr.	3.514 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7870

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu