Århusvej 30A

Villa · 175 m² · bygget 2010

Om boligen

Villa på 175 m², grund på 1.424 m², 4 værelser, opført i 2010. Beliggende i Favrskov Kommune (8382). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2010
Kommune: Favrskov Kommune

Arealer

Boligareal: 175 m²
Samlet bygningsareal: 175 m²
Bebygget areal: 175 m²
Grundareal: 1424 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8382 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.550 kr/m².3.997.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetÅrhusvej gns: 18.646 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 8382-snit 23.665 kr/m²-21,20 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Vores vurdering4.385.990 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+2120,75 pct. siden aug. 2009

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8382 (villa)

Markedsudvikling i 8382 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 175 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2009 · Alm. Salg: 197.500 kr.
I dag · vores estimat: 4.385.990 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2010Bygget
2009aug.Solgt, familiehandelRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2010197.500 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Århusvej 27 8382 Hinnerup	181 m²	530 m	02-03-2024	3.375.000 kr.	18.646 kr./m²
Århusvej 23 8382 Hinnerup	159 m²	774 m	13-02-2026	2.350.000 kr.	14.780 kr./m²
Århusvej 25B 8382 Hinnerup	206 m²	659 m	14-01-2026	6.595.000 kr.	32.015 kr./m²
Bøgevej 58 8382 Hinnerup	176 m²	80 m	29-09-2025	5.425.000 kr.	30.824 kr./m²
Engvej 15 8382 Hinnerup	171 m²	361 m	06-02-2025	3.425.000 kr.	20.029 kr./m²
Kløvervej 2B 8382 Hinnerup	174 m²	549 m	02-07-2026	4.500.000 kr.	25.862 kr./m²
Snerlevej 9 8382 Hinnerup	169 m²	346 m	24-08-2026	4.800.000 kr.	28.402 kr./m²
Lupinvej 14 8382 Hinnerup	163 m²	92 m	25-03-2024	2.400.000 kr.	14.724 kr./m²
Kløvervej 40 8382 Hinnerup	185 m²	230 m	06-03-2025	3.250.000 kr.	17.568 kr./m²
Rønvangen 31 8382 Hinnerup	170 m²	468 m	12-01-2024	3.850.000 kr.	22.647 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8382

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu