Kildevænget 7, Jørgensø Strand

Fritidshus · 95 m² · bygget 1987

Om boligen

Fritidshus på 95 m², grund på 1.130 m², 3 værelser, opført i 1987. Beliggende i Nordfyns Kommune (5450). Energimærke F1.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1987
Kommune: Nordfyns Kommune

Arealer

Boligareal: 95 m²
Samlet bygningsareal: 100 m²
Bebygget areal: 100 m²
Grundareal: 1130 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: F1
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.606.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.461.000 kr.

Boligen er klassificeret som F1

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 17 handler i Jørgensø StrandMedian pris/m² for fritidshus i Jørgensø Strand (5450, sidste 24 mdr.): 27.971 kr/m² × 95 m².2.657.245 kr.
2Vores vurdering3.501.355 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-22,19 pct. siden aug. 2009

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5450 (fritidshus)

Markedsudvikling i 5450 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 95 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2009 · Alm. Salg: 4.500.000 kr.
10. dec. 2009 · Alm. Salg: 4.500.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.501.355 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2009dec.Solgt, alm. frit salg4.500.000 kr.
aug.Ejerskifte4.500.000 kr.
1988jul.Ejerskifte
1987Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kystvejen 3, Jørgensø Strand 5450 Otterup	100 m²	320 m	14-03-2025	4.750.000 kr.	47.500 kr./m²
Bomosevej 7, Hasmark Strand 5450 Otterup	95 m²	836 m	13-09-2026	1.620.000 kr.	17.053 kr./m²
Liljeparken 30, Jørgensø Strand 5450 Otterup	88 m²	278 m	10-08-2026	2.550.000 kr.	28.977 kr./m²
Liljeparken 52, Jørgensø Strand 5450 Otterup	83 m²	205 m	04-03-2026	2.250.000 kr.	27.108 kr./m²
Liljeparken 26, Jørgensø Strand 5450 Otterup	83 m²	323 m	17-01-2024	2.375.000 kr.	28.614 kr./m²
Bomosevej 4, Hasmark Strand 5450 Otterup	102 m²	802 m	17-08-2026	1.700.000 kr.	16.667 kr./m²
Mågevænget 9, Hasmark Strand 5450 Otterup	100 m²	1,0 km	06-05-2026	3.095.000 kr.	30.950 kr./m²
Liljeparken 20, Jørgensø Strand 5450 Otterup	81 m²	296 m	27-09-2025	2.245.000 kr.	27.716 kr./m²
Vinkelhaven 15, Hasmark Strand 5450 Otterup	106 m²	753 m	24-04-2024	1.950.000 kr.	18.396 kr./m²
Strøget 39, Kristiansminde 5450 Otterup	90 m²	1,4 km	25-09-2025	3.100.000 kr.	34.444 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5450

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu