Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 6100 Haderslev

Christine Frederikke Vej 12

Rækkehus · 92 m² · bygget 1928

Om boligen

Rækkehus på 92 m², grund på 519 m², 3 værelser, opført i 1928. Beliggende i Haderslev Kommune (6100). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1928
Kommune
Haderslev Kommune

Arealer

Boligareal
92 m²
Samlet bygningsareal
56 m²
Bebygget areal
56 m²
Grundareal
519 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.378.000 kr.
Offentlig grundværdi
682.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.485 kr/m².1.603.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (98 år)Huset er 98 år gammelt (opført 1928). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.450.770 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-3,28 pct. siden nov. 2009
314k727k1,1M1,6M2,0M1992199620002005200920132017202120253. nov. 20091.500.000 kr.I dag · vores estimat1.450.770 kr.Markedet · 1992478.860 kr.Markedet · 1993674.452 kr.Markedet · 1994413.264 kr.Markedet · 1995460.000 kr.Markedet · 1996454.848 kr.Markedet · 1997668.656 kr.Markedet · 1998654.028 kr.Markedet · 1999782.460 kr.Markedet · 2000753.020 kr.Markedet · 2001745.476 kr.Markedet · 2002628.912 kr.Markedet · 2003416.300 kr.Markedet · 2005797.364 kr.Markedet · 20061.040.888 kr.Markedet · 20071.040.612 kr.Markedet · 20081.284.688 kr.Markedet · 20091.013.564 kr.Markedet · 2010825.148 kr.Markedet · 2011740.416 kr.Markedet · 2012576.380 kr.Markedet · 20131.173.368 kr.Markedet · 20141.135.096 kr.Markedet · 2015883.200 kr.Markedet · 2016973.084 kr.Markedet · 2017575.000 kr.Markedet · 2018786.416 kr.Markedet · 2019790.280 kr.Markedet · 2020896.264 kr.Markedet · 20211.927.400 kr.Markedet · 20221.012.184 kr.Markedet · 20231.434.832 kr.Markedet · 20241.186.156 kr.Markedet · 20251.422.504 kr.Markedet · 2026937.204 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6100 (rækkehus)

Markedsudvikling i 6100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 92 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. nov. 2009 · Alm. Salg
1.500.000 kr.
I dag · vores estimat
1.450.770 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2009nov.Solgt, alm. frit salg1.500.000 kr.
  • 1998okt.Ejerskifte
  • 1928Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vestergade 24B
6100 Haderslev		97 m²823 m05-06-20251.600.000 kr.16.495 kr./m²
Troldhøj 21
6100 Haderslev		89 m²1,4 km05-10-20251.800.000 kr.20.225 kr./m²
Odinsvej 15
6100 Haderslev		90 m²1,6 km29-04-20241.050.000 kr.11.667 kr./m²
Kærsangervej 22
6100 Haderslev		98 m²1,2 km26-06-2024850.000 kr.8.673 kr./m²
Kærsangervej 6
6100 Haderslev		98 m²1,2 km27-06-20241.095.000 kr.11.173 kr./m²
Kærsangervej 4
6100 Haderslev		98 m²1,2 km16-01-20241.295.000 kr.13.214 kr./m²
Solsortehaven 34
6100 Haderslev		100 m²1,1 km19-12-20242.050.000 kr.20.500 kr./m²
Solsortehaven 36
6100 Haderslev		100 m²1,1 km05-02-20252.045.000 kr.20.450 kr./m²
Solsortehaven 22
6100 Haderslev		100 m²1,1 km04-03-20242.150.000 kr.21.500 kr./m²
Solsortehaven 24
6100 Haderslev		100 m²1,1 km28-07-20252.095.000 kr.20.950 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden