Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
G

Prisvurdering · 2720 Vanløse

Tulipanvej 19

Villa · 128 m² · bygget 1939

Om boligen

Villa på 128 m², grund på 703 m², 5 værelser, opført i 1939. Beliggende i Københavns Kommune (2720). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1939
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
128 m²
Samlet bygningsareal
80 m²
Bebygget areal
80 m²
Grundareal
703 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
G
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2720 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 77.907 kr/m².10.693.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (87 år)Huset er 87 år gammelt (opført 1939). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering9.837.681 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+152,25 pct. siden okt. 2009
429k3,2M6,0M8,8M11,5M19921996200020042008201220162020202419. okt. 20093.900.000 kr.I dag · vores estimat9.837.681 kr.Markedet · 1992898.304 kr.Markedet · 1993961.280 kr.Markedet · 1994910.848 kr.Markedet · 1995781.952 kr.Markedet · 19961.455.872 kr.Markedet · 19971.432.704 kr.Markedet · 1998884.608 kr.Markedet · 19991.064.320 kr.Markedet · 20001.466.112 kr.Markedet · 20011.764.480 kr.Markedet · 20022.123.392 kr.Markedet · 20031.757.696 kr.Markedet · 20041.975.936 kr.Markedet · 20052.895.104 kr.Markedet · 20063.458.176 kr.Markedet · 20073.840.000 kr.Markedet · 20084.249.216 kr.Markedet · 20092.990.592 kr.Markedet · 20103.196.032 kr.Markedet · 20113.632.896 kr.Markedet · 20123.175.552 kr.Markedet · 20133.373.696 kr.Markedet · 20143.520.000 kr.Markedet · 20153.678.464 kr.Markedet · 20164.234.624 kr.Markedet · 20174.501.760 kr.Markedet · 20184.861.952 kr.Markedet · 20194.699.776 kr.Markedet · 20205.591.680 kr.Markedet · 20216.695.936 kr.Markedet · 20227.252.480 kr.Markedet · 20235.534.592 kr.Markedet · 20247.068.672 kr.Markedet · 20258.206.208 kr.Markedet · 20269.058.432 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2720 (villa)

Markedsudvikling i 2720 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 128 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. okt. 2009 · Alm. Salg
3.900.000 kr.
I dag · vores estimat
9.837.681 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2009okt.Solgt, alm. frit salg3.900.000 kr.
  • 1983nov.Ejerskifte
  • 1939Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tulipanvej 6
2720 Vanløse		160 m²167 m15-06-202614.400.000 kr.90.000 kr./m²
Tulipanvej 22
2720 Vanløse		202 m²85 m18-09-202512.100.000 kr.59.901 kr./m²
Randbølvej 32
2720 Vanløse		125 m²460 m16-05-202611.850.000 kr.94.800 kr./m²
Ådalsvej 43
2720 Vanløse		133 m²355 m27-10-20259.050.000 kr.68.045 kr./m²
Slotsherrensvej 26
2720 Vanløse		128 m²798 m13-07-20257.295.000 kr.56.992 kr./m²
Havdrupvej 106
2720 Vanløse		129 m²838 m15-01-20269.900.000 kr.76.744 kr./m²
Højstrupvej 3
2720 Vanløse		128 m²936 m28-08-202610.990.000 kr.85.859 kr./m²
Højstrupvej 3
2720 Vanløse		128 m²936 m03-12-202510.870.000 kr.84.922 kr./m²
Kaløvej 20
2720 Vanløse		124 m²789 m19-04-20259.875.000 kr.79.637 kr./m²
Tryggevældevej 4
2720 Vanløse		129 m²1,0 km16-03-202610.600.000 kr.82.171 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2720

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden