Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 4622 Havdrup

Bøgevangen 1

Villa · 105 m² · bygget 1964

Om boligen

Villa på 105 m², grund på 857 m², 3 værelser, opført i 1964. Beliggende i Solrød Kommune (4622). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1964
Kommune
Solrød Kommune

Arealer

Boligareal
105 m²
Samlet bygningsareal
105 m²
Bebygget areal
105 m²
Grundareal
857 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.437.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.832.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4622 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.527 kr/m².3.154.402 kr.
  2. 2Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.449.175 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+155,49 pct. siden aug. 2009
109k956k1,8M2,6M3,5M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20091.350.000 kr.I dag · vores estimat3.449.175 kr.Markedet · 1992863.835 kr.Markedet · 1993410.655 kr.Markedet · 1994538.230 kr.Markedet · 1995631.890 kr.Markedet · 1996782.985 kr.Markedet · 1997707.280 kr.Markedet · 19981.023.330 kr.Markedet · 19991.013.880 kr.Markedet · 20001.279.005 kr.Markedet · 20011.070.370 kr.Markedet · 20021.185.450 kr.Markedet · 20031.124.865 kr.Markedet · 20041.330.245 kr.Markedet · 20051.527.750 kr.Markedet · 20062.415.000 kr.Markedet · 20072.924.460 kr.Markedet · 20081.931.055 kr.Markedet · 20091.164.450 kr.Markedet · 20101.719.375 kr.Markedet · 20111.782.795 kr.Markedet · 20121.446.585 kr.Markedet · 20131.941.555 kr.Markedet · 20141.536.570 kr.Markedet · 20151.458.030 kr.Markedet · 20161.586.445 kr.Markedet · 20171.065.435 kr.Markedet · 20181.771.350 kr.Markedet · 20192.089.395 kr.Markedet · 20201.773.345 kr.Markedet · 20212.488.080 kr.Markedet · 20221.222.200 kr.Markedet · 20231.999.830 kr.Markedet · 20242.768.955 kr.Markedet · 20252.834.265 kr.Markedet · 20262.843.715 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4622 (villa)

Markedsudvikling i 4622 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 105 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2009 · Alm. Salg
1.350.000 kr.
I dag · vores estimat
3.449.175 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2009aug.Solgt, alm. frit salg1.350.000 kr.
  • 1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vinkelvej 11
4622 Havdrup		107 m²257 m28-10-20264.200.000 kr.39.252 kr./m²
Akacievangen 12
4622 Havdrup		100 m²40 m09-07-20264.912.000 kr.49.120 kr./m²
Vinkelvej 25
4622 Havdrup		109 m²316 m15-09-20253.460.000 kr.31.743 kr./m²
Hasselvej 1
4622 Havdrup		110 m²290 m31-03-20252.950.000 kr.26.818 kr./m²
Hovedgaden 64
4622 Havdrup		100 m²383 m19-12-20242.175.000 kr.21.750 kr./m²
Ulvemosevej 15
4622 Havdrup		110 m²388 m14-10-20263.100.000 kr.28.182 kr./m²
Akacievangen 7
4622 Havdrup		114 m²117 m14-05-20252.800.000 kr.24.561 kr./m²
Bistrupvang 1
4622 Havdrup		111 m²353 m16-11-20252.945.000 kr.26.532 kr./m²
Kratvænget 17
4622 Havdrup		104 m²768 m27-11-20252.800.000 kr.26.923 kr./m²
Skovvej 18
4622 Havdrup		108 m²649 m21-05-20252.202.022 kr.20.389 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4622

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden