Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2650 Hvidovre

Hvidovrevej 96

Villa · 143 m² · bygget 1938

Om boligen

Villa på 143 m², grund på 616 m², 4 værelser, opført i 1938. Beliggende i Hvidovre Kommune (2650).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1938
Kommune
Hvidovre Kommune

Arealer

Boligareal
143 m²
Samlet bygningsareal
87 m²
Bebygget areal
87 m²
Grundareal
616 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2650 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 39.249 kr/m².5.033.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHvidovrevej gns: 35.982 kr/m² (16 handler de sidste 5 år) vs. 2650-snit 48.464 kr/m²-25,80 pct.
  3. 3Alders-risiko (88 år)Huset er 88 år gammelt (opført 1938). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.845.649 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+94,21 pct. siden nov. 2009
842k2,4M3,9M5,5M7,0M19921996200020042008201220162020202412. nov. 20092.495.000 kr.I dag · vores estimat4.845.649 kr.Markedet · 1992877.591 kr.Markedet · 1993994.136 kr.Markedet · 1994938.795 kr.Markedet · 1995983.554 kr.Markedet · 19961.378.520 kr.Markedet · 19971.278.706 kr.Markedet · 19981.256.827 kr.Markedet · 19991.726.439 kr.Markedet · 20001.540.968 kr.Markedet · 20011.679.392 kr.Markedet · 20021.769.482 kr.Markedet · 20032.147.717 kr.Markedet · 20041.925.352 kr.Markedet · 20052.337.621 kr.Markedet · 20063.137.134 kr.Markedet · 20073.103.958 kr.Markedet · 20083.157.869 kr.Markedet · 20092.527.811 kr.Markedet · 20102.723.149 kr.Markedet · 20112.590.302 kr.Markedet · 20122.407.977 kr.Markedet · 20132.413.697 kr.Markedet · 20142.724.722 kr.Markedet · 20153.398.109 kr.Markedet · 20163.158.870 kr.Markedet · 20173.635.775 kr.Markedet · 20183.535.961 kr.Markedet · 20193.918.486 kr.Markedet · 20204.567.849 kr.Markedet · 20215.024.305 kr.Markedet · 20225.128.266 kr.Markedet · 20234.925.921 kr.Markedet · 20245.086.224 kr.Markedet · 20255.595.018 kr.Markedet · 20266.795.789 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2650 (villa)

Markedsudvikling i 2650 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 143 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

12. nov. 2009 · Alm. Salg
2.495.000 kr.
I dag · vores estimat
4.845.649 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2009nov.Solgt, alm. frit salg2.495.000 kr.
  • 2004sep.Ejerskifte
  • 1938Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hvidovrevej 213
2650 Hvidovre		122 m²2,0 km02-06-20244.275.000 kr.35.041 kr./m²
Hvidovrevej 289
2650 Hvidovre		133 m²3,1 km29-07-20255.300.000 kr.39.850 kr./m²
Hvidovrevej 309
2650 Hvidovre		134 m²3,3 km23-11-20244.450.000 kr.33.209 kr./m²
Hvidovrevej 390
2650 Hvidovre		150 m²3,4 km22-05-20255.650.000 kr.37.667 kr./m²
Hvidovrevej 207
2650 Hvidovre		108 m²1,9 km05-06-20246.400.000 kr.59.259 kr./m²
Hvidovrevej 201
2650 Hvidovre		106 m²1,9 km21-01-20253.850.000 kr.36.321 kr./m²
Hvidovrevej 372
2650 Hvidovre		122 m²3,2 km20-01-20255.200.000 kr.42.623 kr./m²
Hvidovrevej 203
2650 Hvidovre		190 m²1,9 km10-03-20266.200.000 kr.32.632 kr./m²
Hvidovrevej 412
2650 Hvidovre		126 m²3,7 km15-08-20244.210.000 kr.33.413 kr./m²
Hvidovrevej 410
2650 Hvidovre		113 m²3,7 km23-06-20254.800.000 kr.42.478 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2650

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden