Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 5540 Ullerslev

Engvej 9

Villa · 112 m² · bygget 1963

Om boligen

Villa på 112 m², grund på 836 m², 5 værelser, opført i 1963. Beliggende i Nyborg Kommune (5540). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1963
Kommune
Nyborg Kommune

Arealer

Boligareal
112 m²
Samlet bygningsareal
132 m²
Bebygget areal
132 m²
Grundareal
836 m²
Udestue
20 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
901.000 kr.
Offentlig grundværdi
276.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5540 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.920 kr/m².1.132.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.073.084 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+5,20 pct. siden dec. 2009
75k374k672k971k1,3M19921996200020042008201220162020202431. dec. 20091.020.000 kr.I dag · vores estimat1.073.084 kr.Markedet · 1992437.360 kr.Markedet · 1993370.944 kr.Markedet · 1994422.688 kr.Markedet · 1995430.304 kr.Markedet · 1996360.752 kr.Markedet · 1997539.616 kr.Markedet · 1998562.016 kr.Markedet · 1999555.408 kr.Markedet · 2000621.712 kr.Markedet · 2001634.592 kr.Markedet · 2002774.032 kr.Markedet · 2003780.864 kr.Markedet · 2004775.040 kr.Markedet · 2005752.976 kr.Markedet · 2006802.704 kr.Markedet · 20071.234.240 kr.Markedet · 20081.069.040 kr.Markedet · 2009753.648 kr.Markedet · 2010851.872 kr.Markedet · 20111.177.008 kr.Markedet · 2012709.296 kr.Markedet · 2013681.072 kr.Markedet · 2014509.376 kr.Markedet · 2015753.648 kr.Markedet · 2016626.528 kr.Markedet · 2017834.736 kr.Markedet · 2018871.136 kr.Markedet · 2019729.120 kr.Markedet · 2020783.104 kr.Markedet · 20211.000.272 kr.Markedet · 20221.050.000 kr.Markedet · 20231.235.808 kr.Markedet · 2024994.224 kr.Markedet · 2025901.824 kr.Markedet · 20261.151.920 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5540 (villa)

Markedsudvikling i 5540 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 112 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2009 · Alm. Salg
1.020.000 kr.
I dag · vores estimat
1.073.084 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2009dec.Solgt, alm. frit salg1.020.000 kr.
  • 2004sep.Ejerskifte
  • 1963dec.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skovvej 7
5540 Ullerslev		116 m²164 m22-09-20241.250.000 kr.10.776 kr./m²
Vibevej 24
5540 Ullerslev		115 m²410 m04-06-20251.100.000 kr.9.565 kr./m²
Anemonevænget 2
5540 Ullerslev		113 m²553 m20-12-20231.350.000 kr.11.947 kr./m²
Plantagevej 4
5540 Ullerslev		111 m²571 m11-09-2026700.000 kr.6.306 kr./m²
Teglgårdsvej 10
5540 Ullerslev		110 m²508 m28-05-2025865.000 kr.7.864 kr./m²
Skovvej 15
5540 Ullerslev		119 m²231 m21-08-20261.785.000 kr.15.000 kr./m²
Skovvej 15
5540 Ullerslev		119 m²231 m13-05-20241.050.000 kr.8.824 kr./m²
L. Kr. Larsensvej 9
5540 Ullerslev		119 m²259 m17-06-2026800.000 kr.6.723 kr./m²
Teglgårdsvej 6
5540 Ullerslev		108 m²476 m03-03-20241.170.000 kr.10.833 kr./m²
Svalevej 8
5540 Ullerslev		110 m²649 m08-02-20261.250.000 kr.11.364 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5540

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden