Grønnevej 12

Villa · 91 m² · bygget 1954

Om boligen

Villa på 91 m², grund på 695 m², 4 værelser, opført i 1954. Beliggende i Høje Taastrup Kommune (2630). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1954
Kommune: Høje Taastrup Kommune

Arealer

Boligareal: 91 m²
Samlet bygningsareal: 111 m²
Bebygget areal: 111 m²
Grundareal: 695 m²
Udestue: 20 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: F
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.205.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.766.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2630 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 37.628 kr/m².3.914.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetGrønnevej gns: 38.182 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 2630-snit 33.216 kr/m²+15,00 pct.
3Alders-risiko (72 år)Huset er 72 år gammelt (opført 1954). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
5Vores vurdering3.674.027 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+142,83 pct. siden sep. 2009

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2630 (villa)

Markedsudvikling i 2630 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 91 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2009 · Alm. Salg: 1.513.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.674.027 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2009sep.Solgt, alm. frit salg1.513.000 kr.
1954Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Grønnevej 20 2630 Taastrup	89 m²	70 m	13-07-2026	4.050.000 kr.	45.506 kr./m²
Grønnevej 14 2630 Taastrup	110 m²	18 m	08-07-2024	4.200.000 kr.	38.182 kr./m²
Grønnevej 16 2630 Taastrup	173 m²	36 m	08-09-2026	5.450.000 kr.	31.503 kr./m²
Strongvej 50 2630 Taastrup	90 m²	135 m	28-06-2025	3.750.000 kr.	41.667 kr./m²
Åvænget 35 2630 Taastrup	98 m²	135 m	19-03-2026	3.345.000 kr.	34.133 kr./m²
Solvænget 14 2630 Taastrup	98 m²	359 m	11-05-2024	2.800.000 kr.	28.571 kr./m²
Brorsonsvej 15 2630 Taastrup	93 m²	1,3 km	22-01-2026	4.115.000 kr.	44.247 kr./m²
Gasværksvej 21 2630 Taastrup	102 m²	635 m	12-02-2025	4.750.000 kr.	46.569 kr./m²
Sthensvej 3 2630 Taastrup	95 m²	1,3 km	13-08-2025	3.160.000 kr.	33.263 kr./m²
Rugkærgårdsvej 51 2630 Taastrup	108 m²	220 m	17-10-2024	3.525.000 kr.	32.639 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2630

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu