Ringkøbingvej 109, Rom, 7620 Lemvig — Villa · 90 m² · bygget 1950 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 90 m², grund på 1.229 m², 3 værelser, opført i 1950, renoveret i 2004. Beliggende i Lemvig Kommune (7620).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1950
Om-/tilbygget: 2004
Kommune: Lemvig Kommune

Arealer

Boligareal: 90 m²
Samlet bygningsareal: 90 m²
Bebygget areal: 90 m²
Grundareal: 1229 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7620 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.723 kr/m².751.200 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetRingkøbingvej gns: 7.290 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 7620-snit 9.414 kr/m²-22,60 pct.
3Alders-risiko (76 år)Huset er 76 år gammelt (opført 1950). Sidste registrerede renovering: 2004 (22 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
4Vores vurdering817.616 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+71,77 pct. siden aug. 2009

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7620 (villa)

Markedsudvikling i 7620 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 90 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

12. aug. 2009 · Alm. Salg: 476.000 kr.
I dag · vores estimat: 817.616 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2009aug.Solgt, alm. frit salg476.000 kr.
2004mar.Ejerandel overdraget
Ombygning
1997sep.Ejerskifte
1950Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ringkøbingvej 19 7620 Lemvig	120 m²	2,6 km	31-08-2026	642.000 kr.	5.350 kr./m²
Kresten Bjerres Vej 42B 7620 Lemvig	91 m²	3,4 km	20-05-2026	560.000 kr.	6.154 kr./m²
Søtoft 3 7620 Lemvig	90 m²	3,7 km	15-11-2023	1.260.000 kr.	14.000 kr./m²
Landbolystvej 23, Nørlem 7620 Lemvig	90 m²	4,6 km	18-12-2025	435.000 kr.	4.833 kr./m²
Mattrupsvej 8, Nørlem 7620 Lemvig	88 m²	4,6 km	21-05-2026	775.000 kr.	8.807 kr./m²
Søndervang 19 7620 Lemvig	102 m²	3,8 km	10-08-2024	1.265.000 kr.	12.402 kr./m²
Anders Thuborgs Vej 11 7620 Lemvig	104 m²	3,7 km	31-03-2025	500.000 kr.	4.808 kr./m²
Anders Thuborgs Vej 10 7620 Lemvig	106 m²	3,7 km	03-02-2026	950.000 kr.	8.962 kr./m²
Anders Thuborgs Vej 10 7620 Lemvig	106 m²	3,7 km	01-07-2024	600.000 kr.	5.660 kr./m²
Fabjergvej 14, Nørlem 7620 Lemvig	84 m²	4,6 km	02-01-2025	525.000 kr.	6.250 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7620

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu