P.A. Madvigs Vej 25

Villa · 105 m² · bygget 1982

Om boligen

Villa på 105 m², grund på 540 m², 4 værelser, opført i 1982. Beliggende i Haderslev Kommune (6100). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1982
Kommune: Haderslev Kommune

Arealer

Boligareal: 105 m²
Samlet bygningsareal: 105 m²
Bebygget areal: 105 m²
Grundareal: 540 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.790 kr/m².1.433.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetP.A. gns: 16.747 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 6100-snit 13.591 kr/m²+23,20 pct.
3Bygnings-alder (44 år)Huset er 44 år gammelt (opført 1982). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.665.571 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+25,23 pct. siden aug. 2009

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6100 (villa)

Markedsudvikling i 6100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 105 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

16. aug. 2009 · Alm. Salg: 1.330.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.665.571 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2009aug.Solgt, alm. frit salg1.330.000 kr.
1991apr.Ejerskifte
1982Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
P.A. Madvigs Vej 9 6100 Haderslev	103 m²	195 m	17-02-2026	1.895.000 kr.	18.398 kr./m²
P.A. Madvigs Vej 15 6100 Haderslev	98 m²	151 m	01-05-2024	1.550.000 kr.	15.816 kr./m²
P.A. Madvigs Vej 2 6100 Haderslev	90 m²	240 m	15-10-2024	1.185.000 kr.	13.167 kr./m²
Louisevej 43 6100 Haderslev	92 m²	99 m	22-06-2026	995.000 kr.	10.815 kr./m²
Teglgårdsvej 11 6100 Haderslev	100 m²	770 m	21-04-2025	750.000 kr.	7.500 kr./m²
Svanevej 13 6100 Haderslev	110 m²	851 m	09-08-2026	1.245.000 kr.	11.318 kr./m²
P.C. Kochs Vej 10 6100 Haderslev	90 m²	93 m	23-11-2025	1.245.000 kr.	13.833 kr./m²
Louisevej 37B 6100 Haderslev	120 m²	127 m	14-07-2024	1.995.000 kr.	16.625 kr./m²
Drosselvej 34 6100 Haderslev	110 m²	889 m	31-03-2026	2.175.000 kr.	19.773 kr./m²
Lembckesvej 46 6100 Haderslev	122 m²	50 m	22-05-2025	1.300.000 kr.	10.656 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu