Stjærvej 17A, Søballe

Rækkehus · 167 m² · bygget 1962

Om boligen

Rækkehus på 167 m², grund på 618 m², 6 værelser, opført i 1962, renoveret i 2000. Beliggende i Skanderborg Kommune (8660).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde- og klyngehus
Værelser: 6
Etager: 2
Byggeår: 1962
Om-/tilbygget: 2000
Kommune: Skanderborg Kommune

Arealer

Boligareal: 167 m²
Samlet bygningsareal: 134 m²
Bebygget areal: 67 m²
Grundareal: 618 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 1.856.000 kr.
Offentlig grundværdi: 723.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8660 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.214 kr/m².4.665.600 kr.
2Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Sidste registrerede renovering: 2000 (26 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering2.283.671 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+34,33 pct. siden nov. 2009

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8660 (rækkehus)

Markedsudvikling i 8660 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 167 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. nov. 2009 · Alm. Salg: 1.700.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.283.671 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2009nov.Solgt, alm. frit salg1.700.000 kr.
2000Ombygning
1999nov.Ejerskifte
1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hårby Bygade 25A, Hårby 8660 Skanderborg	94 m²	3,8 km	05-05-2024	1.625.000 kr.	17.287 kr./m²
Låsbyvej 48B, Forlev 8660 Skanderborg	220 m²	4,8 km	25-06-2025	6.600.000 kr.	30.000 kr./m²
Prins Christians Vænge 265, Skanderborg Bakker 8660 Skanderborg	162 m²	7,9 km	29-05-2025	5.185.000 kr.	32.006 kr./m²
Frederik d. II's Allé 237, Skanderborg Bakker 8660 Skanderborg	156 m²	7,9 km	07-11-2025	5.098.000 kr.	32.679 kr./m²
Søparken 15, Stilling 8660 Skanderborg	150 m²	7,7 km	11-02-2026	4.300.000 kr.	28.667 kr./m²
Kristiansvej 18B 8660 Skanderborg	173 m²	8,2 km	22-02-2024	4.150.000 kr.	23.988 kr./m²
Frederik d. II's Allé 331, Skanderborg Bakker 8660 Skanderborg	156 m²	8,0 km	19-02-2025	5.150.000 kr.	33.013 kr./m²
Frederik d. II's Allé 335, Skanderborg Bakker 8660 Skanderborg	156 m²	8,0 km	10-04-2025	5.700.000 kr.	36.538 kr./m²
Frederik d. II's Allé 351, Skanderborg Bakker 8660 Skanderborg	156 m²	8,1 km	01-11-2024	4.698.000 kr.	30.115 kr./m²
Prins Christians Vænge 61, Skanderborg Bakker 8660 Skanderborg	149 m²	7,8 km	17-09-2024	4.150.000 kr.	27.852 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8660

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu