Annasvej 3

Villa · 131 m² · bygget 1962

Om boligen

Villa på 131 m², grund på 793 m², 5 værelser, opført i 1962, renoveret i 2010. Beliggende i Greve Kommune (2690). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1962
Om-/tilbygget: 2010
Kommune: Greve Kommune

Arealer

Boligareal: 131 m²
Samlet bygningsareal: 149 m²
Bebygget areal: 149 m²
Grundareal: 793 m²
Udestue: 18 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Metal

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 4.029.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.006.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2690 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 35.373 kr/m².4.948.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetAnnasvej gns: 43.259 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 2690-snit 34.479 kr/m²+25,50 pct.
3Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Sidste registrerede renovering: 2010 (16 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
4Vores vurdering5.164.517 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+115,19 pct. siden nov. 2009

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2690 (villa)

Markedsudvikling i 2690 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 131 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. nov. 2009 · Alm. Salg: 2.400.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.164.517 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2010Ombygning
2009nov.Solgt, alm. frit salg2.400.000 kr.
1995jun.Ejerskifte
1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Annasvej 1 2690 Karlslunde	135 m²	19 m	15-10-2025	5.840.000 kr.	43.259 kr./m²
Annasvej 13 2690 Karlslunde	163 m²	120 m	20-07-2026	5.300.000 kr.	32.515 kr./m²
Annasvej 21 2690 Karlslunde	168 m²	167 m	27-10-2026	7.700.000 kr.	45.833 kr./m²
Vårgyvelvej 5 2690 Karlslunde	132 m²	157 m	12-01-2026	4.500.000 kr.	34.091 kr./m²
Markersvænge 31 2690 Karlslunde	131 m²	292 m	11-05-2026	4.695.000 kr.	35.840 kr./m²
Vårgyvelvej 34 2690 Karlslunde	132 m²	335 m	26-03-2025	4.910.000 kr.	37.197 kr./m²
Egedalsvej 5 2690 Karlslunde	130 m²	441 m	28-05-2024	3.630.000 kr.	27.923 kr./m²
Højen 1 2690 Karlslunde	135 m²	386 m	20-08-2025	4.105.000 kr.	30.407 kr./m²
Hinbjerg 137 2690 Karlslunde	132 m²	608 m	31-05-2026	4.400.000 kr.	33.333 kr./m²
Hinbjerg 137 2690 Karlslunde	132 m²	608 m	13-04-2026	4.400.000 kr.	33.333 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2690

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu