Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 2670 Greve

Muldås 14

Villa · 110 m² · bygget 1966

Om boligen

Villa på 110 m², grund på 800 m², 4 værelser, opført i 1966. Beliggende i Greve Kommune (2670). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1966
Kommune
Greve Kommune

Arealer

Boligareal
110 m²
Samlet bygningsareal
110 m²
Bebygget areal
110 m²
Grundareal
800 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Byzone
Offentlig ejendomsværdi
3.030.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.832.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2670 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 36.334 kr/m².4.675.500 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk110 m² vs. 131 m² for sammenlignelige handler (-16%). Justering på basis-pris: +2.4%+2,40 pct.
  3. 3Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering4.369.831 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+164,84 pct. siden sep. 2009
558k1,7M2,9M4,0M5,2M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20091.650.000 kr.I dag · vores estimat4.369.831 kr.Markedet · 1992624.800 kr.Markedet · 1993558.470 kr.Markedet · 1994725.890 kr.Markedet · 1995722.920 kr.Markedet · 1996820.270 kr.Markedet · 1997852.940 kr.Markedet · 19981.166.550 kr.Markedet · 19991.125.850 kr.Markedet · 20001.233.980 kr.Markedet · 20011.352.120 kr.Markedet · 20021.346.180 kr.Markedet · 20031.650.000 kr.Markedet · 20041.557.050 kr.Markedet · 20051.698.840 kr.Markedet · 20062.364.230 kr.Markedet · 20072.273.370 kr.Markedet · 20082.260.170 kr.Markedet · 20091.771.770 kr.Markedet · 20101.667.490 kr.Markedet · 20111.846.130 kr.Markedet · 20121.589.390 kr.Markedet · 20131.857.130 kr.Markedet · 20141.756.040 kr.Markedet · 20151.981.320 kr.Markedet · 20162.081.860 kr.Markedet · 20172.181.410 kr.Markedet · 20182.334.310 kr.Markedet · 20192.423.410 kr.Markedet · 20202.602.270 kr.Markedet · 20212.930.290 kr.Markedet · 20223.294.610 kr.Markedet · 20232.671.460 kr.Markedet · 20242.923.030 kr.Markedet · 20253.190.660 kr.Markedet · 20263.395.260 kr.Markedet · 20275.168.460 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2670 (villa)

Markedsudvikling i 2670 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 110 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2009 · Alm. Salg
1.650.000 kr.
I dag · vores estimat
4.369.831 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2009sep.Solgt, alm. frit salg1.650.000 kr.
  • 1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Muldås 9
2670 Greve		155 m²117 m30-11-20265.850.000 kr.37.742 kr./m²
Muldås 9
2670 Greve		155 m²117 m07-10-20265.850.000 kr.37.742 kr./m²
Muldås 16
2670 Greve		167 m²25 m10-11-20255.100.000 kr.30.539 kr./m²
Muldås 3
2670 Greve		170 m²108 m29-05-20243.900.000 kr.22.941 kr./m²
Pileås 7
2670 Greve		112 m²241 m24-04-20264.610.000 kr.41.161 kr./m²
Johannevej 8
2670 Greve		115 m²300 m28-09-20264.900.000 kr.42.609 kr./m²
Holmeås 47
2670 Greve		103 m²242 m24-09-20254.050.000 kr.39.320 kr./m²
Lerås 47
2670 Greve		115 m²391 m23-11-20254.295.000 kr.37.348 kr./m²
Holmeås 28
2670 Greve		103 m²266 m13-11-20253.600.000 kr.34.951 kr./m²
Stenås 12
2670 Greve		118 m²235 m30-11-20264.600.000 kr.38.983 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2670

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden