Villagade 16

Rækkehus · 122 m² · bygget 1898

Om boligen

Rækkehus på 122 m², grund på 196 m², 4 værelser, opført i 1898, renoveret i 1979. Beliggende i Kolding Kommune (6000). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde- og klyngehus
Værelser: 4
Etager: 2
Byggeår: 1898
Om-/tilbygget: 1979
Kommune: Kolding Kommune

Arealer

Boligareal: 122 m²
Samlet bygningsareal: 90 m²
Bebygget areal: 45 m²
Grundareal: 196 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.479.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.210.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.396 kr/m².2.260.450 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetVillagade gns: 22.625 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 6000-snit 19.469 kr/m²+16,20 pct.
3Alders-risiko (128 år)Huset er 128 år gammelt (opført 1898). Sidste registrerede renovering: 1979 (47 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Vores vurdering2.140.416 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+9,76 pct. siden nov. 2009

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6000 (rækkehus)

Markedsudvikling i 6000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 122 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. nov. 2009 · Alm. Salg: 1.950.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.140.416 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2009nov.Solgt, alm. frit salg1.950.000 kr.
1994sep.Ejerskifte
1979Ombygning
1898Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Villagade 7 6000 Kolding	75 m²	25 m	19-03-2025	1.650.000 kr.	22.000 kr./m²
Konsul Graus Gade 10 6000 Kolding	120 m²	70 m	16-12-2024	2.250.000 kr.	18.750 kr./m²
Langdallund 6 6000 Kolding	123 m²	590 m	28-05-2024	2.967.500 kr.	24.126 kr./m²
Langdallund 5 6000 Kolding	123 m²	605 m	23-02-2026	2.850.000 kr.	23.171 kr./m²
Bakkevej 16 6000 Kolding	119 m²	489 m	18-10-2024	1.895.000 kr.	15.924 kr./m²
Koldingbjerg 24 6000 Kolding	120 m²	578 m	26-08-2025	2.795.000 kr.	23.292 kr./m²
Grønnegade 6 6000 Kolding	128 m²	544 m	06-08-2026	1.957.000 kr.	15.289 kr./m²
Sct. Jørgens Gade 27 6000 Kolding	111 m²	233 m	06-10-2025	1.825.000 kr.	16.441 kr./m²
Dyrehavegårdsvej 34 6000 Kolding	124 m²	997 m	02-07-2024	2.715.000 kr.	21.895 kr./m²
Clemensgade 11 6000 Kolding	130 m²	651 m	20-02-2025	1.700.000 kr.	13.077 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu