Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 4100 Ringsted

Hækkerupsvej 22

Villa · 101 m² · bygget 1941

Om boligen

Villa på 101 m², grund på 468 m², 4 værelser, opført i 1941, renoveret i 1970. Beliggende i Ringsted Kommune (4100). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1941
Om-/tilbygget
1970
Kommune
Ringsted Kommune

Arealer

Boligareal
101 m²
Samlet bygningsareal
64 m²
Bebygget areal
64 m²
Grundareal
468 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.398.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.494.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.171 kr/m².2.340.200 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetHækkerupsvej gns: 24.038 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 4100-snit 21.467 kr/m²+12,00 pct.
  3. 3Alders-risiko (85 år)Huset er 85 år gammelt (opført 1941). Sidste registrerede renovering: 1970 (56 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.469.572 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+54,35 pct. siden aug. 2009
427k938k1,4M2,0M2,5M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20091.600.000 kr.I dag · vores estimat2.469.572 kr.Markedet · 1992515.504 kr.Markedet · 1993469.448 kr.Markedet · 1994528.331 kr.Markedet · 1995478.235 kr.Markedet · 1996452.480 kr.Markedet · 1997586.608 kr.Markedet · 1998813.555 kr.Markedet · 1999865.671 kr.Markedet · 2000721.342 kr.Markedet · 2001904.051 kr.Markedet · 2002817.393 kr.Markedet · 2003939.502 kr.Markedet · 20041.044.037 kr.Markedet · 20051.139.482 kr.Markedet · 20061.287.144 kr.Markedet · 20071.434.200 kr.Markedet · 20081.337.341 kr.Markedet · 20091.290.578 kr.Markedet · 20101.111.000 kr.Markedet · 20111.228.362 kr.Markedet · 20121.122.211 kr.Markedet · 20131.041.512 kr.Markedet · 20141.329.160 kr.Markedet · 20151.279.367 kr.Markedet · 20161.056.662 kr.Markedet · 20171.271.590 kr.Markedet · 20181.428.645 kr.Markedet · 20191.304.617 kr.Markedet · 20201.447.229 kr.Markedet · 20211.683.771 kr.Markedet · 20221.808.405 kr.Markedet · 20231.629.736 kr.Markedet · 20241.690.740 kr.Markedet · 20251.843.654 kr.Markedet · 20261.983.135 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4100 (villa)

Markedsudvikling i 4100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 101 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2009 · Alm. Salg
1.600.000 kr.
I dag · vores estimat
2.469.572 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2009aug.Solgt, alm. frit salg1.600.000 kr.
  • 1970Ombygning
  • 1941Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hækkerupsvej 24
4100 Ringsted		103 m²14 m09-07-20263.395.000 kr.32.961 kr./m²
Hækkerupsvej 19
4100 Ringsted		130 m²44 m11-05-20253.125.000 kr.24.038 kr./m²
Havemøllevej 2
4100 Ringsted		100 m²274 m21-10-20251.650.000 kr.16.500 kr./m²
Harhoffs Alle 18
4100 Ringsted		105 m²351 m10-11-20242.735.000 kr.26.048 kr./m²
Havemøllevej 20
4100 Ringsted		106 m²418 m23-05-20241.600.000 kr.15.094 kr./m²
Dagmarsgade 75B
4100 Ringsted		97 m²580 m16-08-20242.450.000 kr.25.258 kr./m²
Dagmarsgade 13
4100 Ringsted		98 m²690 m27-05-20261.800.000 kr.18.367 kr./m²
Sorøvej 30
4100 Ringsted		110 m²303 m15-09-20252.357.000 kr.21.427 kr./m²
Svalevej 4
4100 Ringsted		100 m²985 m02-06-20251.995.000 kr.19.950 kr./m²
Tjørnevej 16
4100 Ringsted		104 m²844 m16-07-20262.295.000 kr.22.067 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden