Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B2

Prisvurdering · 4200 Slagelse

Gækkelundsvej 2A

Villa · 261 m² · bygget 1930

Om boligen

Villa på 261 m², grund på 529 m², 5 værelser, opført i 1930, renoveret i 2007. Beliggende i Slagelse Kommune (4200). Energimærke B2.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1930
Om-/tilbygget
2007
Kommune
Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal
261 m²
Samlet bygningsareal
234 m²
Bebygget areal
234 m²
Grundareal
529 m²
Indbygget garage
75 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
B2
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.889.000 kr.
Offentlig grundværdi
677.000 kr.

Boligen er klassificeret som B2

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.221 kr/m².4.219.277 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetGækkelundsvej gns: 14.375 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 4200-snit 18.148 kr/m²-20,80 pct.
  3. 3Alders-risiko (96 år)Huset er 96 år gammelt (opført 1930). Sidste registrerede renovering: 2007 (19 år siden). Justering på basis-pris: -10.5%-10,50 pct.
  4. 4Vores vurdering4.166.176 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+39,10 pct. siden aug. 2009
1,1M2,2M3,3M4,4M5,5M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20092.995.000 kr.I dag · vores estimat4.166.176 kr.Markedet · 19921.402.353 kr.Markedet · 19931.395.567 kr.Markedet · 19941.481.697 kr.Markedet · 19951.248.363 kr.Markedet · 19961.431.324 kr.Markedet · 19971.909.476 kr.Markedet · 19981.792.548 kr.Markedet · 19991.299.780 kr.Markedet · 20001.805.337 kr.Markedet · 20012.289.492 kr.Markedet · 20022.146.986 kr.Markedet · 20032.116.188 kr.Markedet · 20042.512.386 kr.Markedet · 20052.539.269 kr.Markedet · 20063.431.106 kr.Markedet · 20073.332.970 kr.Markedet · 20083.967.983 kr.Markedet · 20093.434.760 kr.Markedet · 20102.899.971 kr.Markedet · 20113.077.190 kr.Markedet · 20121.947.060 kr.Markedet · 20132.957.913 kr.Markedet · 20142.952.954 kr.Markedet · 20152.982.186 kr.Markedet · 20163.180.546 kr.Markedet · 20172.922.156 kr.Markedet · 20183.092.850 kr.Markedet · 20193.276.855 kr.Markedet · 20203.557.430 kr.Markedet · 20213.800.160 kr.Markedet · 20224.543.488 kr.Markedet · 20233.915.000 kr.Markedet · 20244.096.134 kr.Markedet · 20254.100.310 kr.Markedet · 20264.406.463 kr.Markedet · 20275.546.511 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4200 (villa)

Markedsudvikling i 4200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 261 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2009 · Alm. Salg
2.995.000 kr.
I dag · vores estimat
4.166.176 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2009aug.Solgt, alm. frit salg2.995.000 kr.
  • 2007Ombygning
  • 2001dec.Ejerskifte
  • 1983okt.Ejerskifte
  • 1930Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gækkelundsvej 13
4200 Slagelse		135 m²132 m07-08-20252.475.000 kr.18.333 kr./m²
Lillevangsvej 6A
4200 Slagelse		264 m²612 m10-06-20254.195.000 kr.15.890 kr./m²
Lillevangsvej 26
4200 Slagelse		274 m²799 m08-12-20252.550.000 kr.9.307 kr./m²
Klostergade 3
4200 Slagelse		283 m²527 m08-07-20267.777.777 kr.27.483 kr./m²
Mariendals Alle 30
4200 Slagelse		284 m²511 m23-03-20253.450.000 kr.12.148 kr./m²
Oehlenschlægersgade 8
4200 Slagelse		276 m²799 m16-02-20264.900.000 kr.17.754 kr./m²
Herthalund 32
4200 Slagelse		252 m²1,1 km18-03-20245.700.000 kr.22.619 kr./m²
Fynsvej 3
4200 Slagelse		215 m²101 m21-12-20243.500.000 kr.16.279 kr./m²
Herthalund 34
4200 Slagelse		238 m²1,1 km28-07-20243.750.000 kr.15.756 kr./m²
Skovsøgade 17
4200 Slagelse		234 m²1,0 km15-08-20243.895.000 kr.16.645 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden