Glentevej 9

Fritidshus · 100 m² · bygget 1970

Om boligen

Fritidshus på 100 m², grund på 1.200 m², 3 værelser, opført i 1970, renoveret i 1972. Beliggende i Stevns Kommune (4671). Energimærke F1.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1970
Om-/tilbygget: 1972
Kommune: Stevns Kommune

Arealer

Boligareal: 100 m²
Samlet bygningsareal: 120 m²
Bebygget areal: 120 m²
Grundareal: 1200 m²
Udestue: 20 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: F1
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.297.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.298.000 kr.

Boligen er klassificeret som F1

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4671 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.076 kr/m².2.283.250 kr.
2Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Sidste registrerede renovering: 1972 (54 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.628.510 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+133,65 pct. siden aug. 2009

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4671 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4671 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 100 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. aug. 2009 · Alm. Salg: 1.125.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.628.510 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2009aug.Solgt, alm. frit salg1.125.000 kr.
1972Ombygning
1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Glentevej 7 4671 Strøby	84 m²	39 m	03-09-2026	2.600.000 kr.	30.952 kr./m²
Glentevej 8 4671 Strøby	50 m²	59 m	27-09-2026	1.500.000 kr.	30.000 kr./m²
Garderhøjen 39 4671 Strøby	101 m²	181 m	07-09-2026	2.295.000 kr.	22.723 kr./m²
Drosselvænget 17B 4671 Strøby	99 m²	254 m	26-09-2026	2.500.000 kr.	25.253 kr./m²
Musvågevej 3 4671 Strøby	102 m²	417 m	18-09-2025	1.550.000 kr.	15.196 kr./m²
Skovbrynet 24 4671 Strøby	95 m²	271 m	28-03-2024	2.400.000 kr.	25.263 kr./m²
Tranevej 1 4671 Strøby	107 m²	121 m	02-06-2025	2.850.000 kr.	26.636 kr./m²
Garderhøjen 37F 4671 Strøby	93 m²	206 m	15-03-2024	2.450.000 kr.	26.344 kr./m²
Løvsangervej 8 4671 Strøby	99 m²	698 m	13-07-2024	2.750.000 kr.	27.778 kr./m²
Nattergalevej 30 4671 Strøby	94 m²	332 m	04-07-2025	1.937.500 kr.	20.612 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4671

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu