Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 2400 København NV

Ravneholmsvej 13

Villa · 131 m² · bygget 1931

Om boligen

Villa på 131 m², grund på 495 m², 4 værelser, opført i 1931. Beliggende i Københavns Kommune (2400). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1931
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
131 m²
Samlet bygningsareal
68 m²
Bebygget areal
68 m²
Grundareal
495 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
7.731.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.980.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 66.214 kr/m².8.589.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (95 år)Huset er 95 år gammelt (opført 1931). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering8.293.898 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+169,72 pct. siden nov. 2009
693k3,6M6,4M9,3M12,1M19921996200020042008201220162020202426. nov. 20093.075.000 kr.I dag · vores estimat8.293.898 kr.Markedet · 1992923.550 kr.Markedet · 1993733.338 kr.Markedet · 1994811.152 kr.Markedet · 19951.243.583 kr.Markedet · 19961.001.364 kr.Markedet · 19971.410.215 kr.Markedet · 19981.542.394 kr.Markedet · 19991.732.475 kr.Markedet · 20002.062.071 kr.Markedet · 20012.027.880 kr.Markedet · 20021.806.752 kr.Markedet · 20032.284.902 kr.Markedet · 20042.575.591 kr.Markedet · 20052.423.369 kr.Markedet · 20064.319.856 kr.Markedet · 20073.575.121 kr.Markedet · 20082.825.670 kr.Markedet · 20093.121.206 kr.Markedet · 20102.780.475 kr.Markedet · 20113.615.338 kr.Markedet · 20122.994.267 kr.Markedet · 20133.553.637 kr.Markedet · 20144.121.129 kr.Markedet · 20153.976.636 kr.Markedet · 20163.360.412 kr.Markedet · 20174.691.241 kr.Markedet · 20184.742.724 kr.Markedet · 20195.843.648 kr.Markedet · 20205.378.991 kr.Markedet · 20216.713.750 kr.Markedet · 20229.959.406 kr.Markedet · 20236.494.063 kr.Markedet · 20249.110.657 kr.Markedet · 20259.278.075 kr.Markedet · 20269.071.226 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2400 (villa)

Markedsudvikling i 2400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 131 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

26. nov. 2009 · Alm. Salg
3.075.000 kr.
I dag · vores estimat
8.293.898 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2009nov.Solgt, alm. frit salg3.075.000 kr.
  • 1990jun.Ejerskifte
  • 1931Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ravneholmsvej 16
2400 København NV		123 m²69 m10-06-20258.110.000 kr.65.935 kr./m²
Rådvadsvej 51
2400 København NV		131 m²191 m21-05-20268.275.000 kr.63.168 kr./m²
Dortheavej 93
2400 København NV		133 m²429 m19-01-20258.600.000 kr.64.662 kr./m²
Horsebakken 56
2400 København NV		134 m²451 m25-03-20258.035.000 kr.59.963 kr./m²
Dortheavej 97
2400 København NV		135 m²425 m23-04-20248.850.000 kr.65.556 kr./m²
Harespringet 14
2400 København NV		133 m²579 m02-05-20247.900.000 kr.59.398 kr./m²
Storkebakken 29
2400 København NV		129 m²741 m20-10-20248.225.000 kr.63.760 kr./m²
Engsvinget 55
2400 København NV		137 m²554 m26-06-20248.800.000 kr.64.234 kr./m²
Støvnæs Allé 45
2400 København NV		120 m²262 m26-11-20248.100.000 kr.67.500 kr./m²
Nebbegårdsbakken 11
2400 København NV		125 m²694 m04-10-202510.995.000 kr.87.960 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden