Kong Volmersvej 13

Villa · 54 m² · bygget 1917

Om boligen

Villa på 54 m², grund på 7.120 m², 3 værelser, opført i 1917, renoveret i 1964. Beliggende i Furesø Kommune (3520).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1917
Om-/tilbygget: 1964
Kommune: Furesø Kommune

Arealer

Boligareal: 54 m²
Samlet bygningsareal: 54 m²
Bebygget areal: 54 m²
Grundareal: 7120 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Bindingsværk
Tag: Stråtag

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Landområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3520 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 53.877 kr/m².4.898.450 kr.
2Boligareal mindre end typisk54 m² vs. 91 m² for sammenlignelige handler (-41%). Justering på basis-pris: +6.1%+6,10 pct.
3Alders-risiko (109 år)Huset er 109 år gammelt (opført 1917). Sidste registrerede renovering: 1964 (62 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Stor grund (>2000 m²)7120 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering4.749.879 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+377,37 pct. siden sep. 2009

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3520 (villa)

Markedsudvikling i 3520 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 54 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. sep. 2009 · Alm. Salg: 995.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.749.879 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2009sep.Solgt, alm. frit salg995.000 kr.
1964Ombygning
1917Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hestetangsvej 43 3520 Farum	72 m²	700 m	11-03-2026	5.075.000 kr.	70.486 kr./m²
Ganløsevej 7 3520 Farum	83 m²	775 m	17-06-2025	3.650.000 kr.	43.976 kr./m²
Kålundsvej 42 3520 Farum	86 m²	813 m	05-02-2025	5.050.000 kr.	58.721 kr./m²
Ryttergårdsvej 113 3520 Farum	84 m²	1,6 km	25-03-2024	3.401.000 kr.	40.488 kr./m²
Krogen 4 3520 Farum	84 m²	2,0 km	16-01-2024	4.100.000 kr.	48.810 kr./m²
Hestetangsvej 151 3520 Farum	93 m²	1,3 km	25-02-2025	6.825.000 kr.	73.387 kr./m²
Lindegårdsvej 6 3520 Farum	105 m²	669 m	04-11-2025	5.500.000 kr.	52.381 kr./m²
Lillevangsvej 35 3520 Farum	104 m²	827 m	05-05-2024	6.283.500 kr.	60.418 kr./m²
Farum Hovedgade 47 3520 Farum	101 m²	1,5 km	25-04-2024	4.450.000 kr.	44.059 kr./m²
Stationsvej 4 3520 Farum	101 m²	1,7 km	21-11-2023	4.650.000 kr.	46.040 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3520

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu