Bækkevej 1, Benløse

Villa · 119 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 119 m², grund på 824 m², 4 værelser, opført i 1969. Beliggende i Ringsted Kommune (4100). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1969
Kommune: Ringsted Kommune

Arealer

Boligareal: 119 m²
Samlet bygningsareal: 119 m²
Bebygget areal: 119 m²
Grundareal: 824 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: G
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.266.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.542.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 100 handler i BenløseMedian pris/m² for villa i Benløse (4100, sidste 24 mdr.): 20.201 kr/m² × 119 m².2.403.919 kr.
2Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Vores vurdering2.319.737 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+93,31 pct. siden aug. 2009

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4100 (villa)

Markedsudvikling i 4100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 119 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2009 · Alm. Salg: 1.200.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.319.737 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2009aug.Solgt, alm. frit salg1.200.000 kr.
1990jan.Ejerskifte
1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bækkevej 8, Benløse 4100 Ringsted	138 m²	80 m	29-04-2025	2.575.000 kr.	18.659 kr./m²
Holmehave 25, Benløse 4100 Ringsted	118 m²	262 m	01-05-2025	2.097.000 kr.	17.771 kr./m²
Lokesvej 5, Benløse 4100 Ringsted	120 m²	292 m	25-05-2025	2.350.000 kr.	19.583 kr./m²
Benløse Skel 8, Benløse 4100 Ringsted	118 m²	312 m	04-04-2024	2.195.000 kr.	18.602 kr./m²
Holmehave 7, Benløse 4100 Ringsted	116 m²	226 m	30-11-2026	3.200.000 kr.	27.586 kr./m²
Holmehave 7, Benløse 4100 Ringsted	116 m²	226 m	20-10-2026	3.200.000 kr.	27.586 kr./m²
Benløse Leragervej 6, Benløse 4100 Ringsted	120 m²	403 m	11-01-2024	2.025.000 kr.	16.875 kr./m²
Sandagervej 4 4100 Ringsted	117 m²	356 m	03-02-2026	2.296.000 kr.	19.624 kr./m²
Østervej 21, Benløse 4100 Ringsted	116 m²	307 m	29-07-2025	1.767.500 kr.	15.237 kr./m²
Tofteåsvej 43, Benløse 4100 Ringsted	116 m²	391 m	16-12-2024	2.760.000 kr.	23.793 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu