Klintegårdsvej 107, Enø

Fritidshus · 78 m² · bygget 1989

Om boligen

Fritidshus på 78 m², grund på 1.220 m², 3 værelser, opført i 1989, renoveret i 2003. Beliggende i Næstved Kommune (4736). Energimærke G1.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1989
Om-/tilbygget: 2003
Kommune: Næstved Kommune

Arealer

Boligareal: 78 m²
Samlet bygningsareal: 87 m²
Bebygget areal: 87 m²
Grundareal: 1220 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: G1
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.950.000 kr.
Offentlig grundværdi: 825.800 kr.

Boligen er klassificeret som G1

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 106 handler i EnøMedian pris/m² for fritidshus i Enø (4736, sidste 24 mdr.): 30.995 kr/m² × 78 m².2.417.610 kr.
2Vores vurdering2.302.096 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+136,48 pct. siden jul. 2009

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4736 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4736 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 78 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2009 · Alm. Salg: 2.337.500 kr.
31. jul. 2021 · Alm. Salg: 973.500 kr.
I dag · vores estimat: 2.302.096 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022feb.Ejerandel overdraget
2021jul.Ejerskifte973.500 kr.
2009jul.Solgt, alm. frit salg2.337.500 kr.
2003Ombygning
1989Bygget
1988aug.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1989

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Klintegårdsvej 119, Enø 4736 Karrebæksminde	79 m²	80 m	05-06-2025	2.600.000 kr.	32.911 kr./m²
Klintegårdsvej 173, Enø 4736 Karrebæksminde	78 m²	206 m	23-11-2025	1.650.000 kr.	21.154 kr./m²
Klintegårdsvej 207, Enø 4736 Karrebæksminde	76 m²	292 m	09-10-2024	1.500.000 kr.	19.737 kr./m²
Klintegårdsvej 81, Enø 4736 Karrebæksminde	74 m²	112 m	13-05-2024	1.950.000 kr.	26.351 kr./m²
Klintegårdsvej 97, Enø 4736 Karrebæksminde	72 m²	117 m	17-06-2026	2.495.000 kr.	34.653 kr./m²
Klintegårdsvej 97, Enø 4736 Karrebæksminde	72 m²	117 m	12-05-2026	2.495.000 kr.	34.653 kr./m²
Klintegårdsvej 97, Enø 4736 Karrebæksminde	72 m²	117 m	09-04-2025	1.450.000 kr.	20.139 kr./m²
Klintegårdsvej 71, Enø 4736 Karrebæksminde	72 m²	135 m	26-07-2026	2.355.000 kr.	32.708 kr./m²
Klintegårdsvej 71, Enø 4736 Karrebæksminde	72 m²	135 m	20-01-2025	1.925.000 kr.	26.736 kr./m²
Klintegårdsvej 101, Enø 4736 Karrebæksminde	70 m²	90 m	16-12-2023	1.600.000 kr.	22.857 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4736

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu