Skolegade 53

Villa · 136 m² · bygget 1962

Om boligen

Villa på 136 m², grund på 1.030 m², 4 værelser, opført i 1962. Beliggende i Faxe Kommune (4653). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1962
Kommune: Faxe Kommune

Arealer

Boligareal: 136 m²
Samlet bygningsareal: 136 m²
Bebygget areal: 136 m²
Grundareal: 1030 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4653 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.204 kr/m².1.755.900 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSkolegade gns: 11.940 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 4653-snit 13.636 kr/m²-12,40 pct.
3Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering1.370.687 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+21,84 pct. siden sep. 2009

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4653 (villa)

Markedsudvikling i 4653 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 136 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2009 · Alm. Salg: 1.125.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.370.687 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2009sep.Solgt, alm. frit salg1.125.000 kr.
1987sep.Ejerskifte
1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skolegade 48B 4653 Karise	134 m²	47 m	20-08-2024	1.600.000 kr.	11.940 kr./m²
Skolegade 38 4653 Karise	110 m²	239 m	29-05-2024	750.000 kr.	6.818 kr./m²
Skolegade 24 4653 Karise	174 m²	376 m	20-12-2024	1.595.000 kr.	9.167 kr./m²
Skolegade 34 4653 Karise	96 m²	284 m	30-11-2023	1.450.000 kr.	15.104 kr./m²
Skolegade 48A 4653 Karise	183 m²	55 m	26-02-2024	2.245.000 kr.	12.268 kr./m²
Skolegade 11 4653 Karise	180 m²	487 m	20-05-2025	1.700.000 kr.	9.444 kr./m²
Liden Kirstens Vej 6 4653 Karise	135 m²	651 m	17-08-2025	1.649.000 kr.	12.215 kr./m²
Rosengården 14 4653 Karise	150 m²	188 m	18-11-2025	2.895.000 kr.	19.300 kr./m²
Liden Kirstens Vej 11 4653 Karise	142 m²	719 m	06-04-2024	1.680.000 kr.	11.831 kr./m²
Hemmingsvej 17 4653 Karise	143 m²	660 m	21-07-2026	1.995.000 kr.	13.951 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4653

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu